Liezeweg 17

Haastrecht

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een pittoresk straatje in Haastrecht, vlakbij het prachtige Haastrechtse Bos en op slechts een steenworp afstand van het centrum. Deze heerlijke woning is voorzien van een eigentijdse badkamer, keuken, garage en drie slaapkamers en 8 zonnepanelen. De Liezeweg is een karaktervolle straat met zowel klassieke jaren 30 woningen als nieuwbouw. Winkels, scholen, kinderopvang, horeca en theater bevinden zich op loopafstand. Het altijd gezellige Haastrecht is prachtig gelegen in het Groene Hart aan het kruispunt van de IJssel en de Vlist. NS station Gouda Goverwelle ligt op een kwartiertje fietsen. En er zijn goede busverbindingen met Gouda, Utrecht en Nieuwegein.

Bijzonderheden:
- Woning heeft een centrale ligging in en mooie groenrijke straat;
- 8 zonnepanelen;
- Woning is goed onderhouden;
- Houten

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een pittoresk straatje in Haastrecht, vlakbij het prachtige Haastrechtse Bos en op slechts een steenworp afstand van het centrum. Deze heerlijke woning is voorzien van een eigentijdse badkamer, keuken, garage en drie slaapkamers en 8 zonnepanelen. De Liezeweg is een karaktervolle straat met zowel klassieke jaren 30 woningen als nieuwbouw. Winkels, scholen, kinderopvang, horeca en theater bevinden zich op loopafstand. Het altijd gezellige Haastrecht is prachtig gelegen in het Groene Hart aan het kruispunt van de IJssel en de Vlist. NS station Gouda Goverwelle ligt op een kwartiertje fietsen. En er zijn goede busverbindingen met Gouda, Utrecht en Nieuwegein.

Bijzonderheden:
– Woning heeft een centrale ligging in en mooie groenrijke straat;
– 8 zonnepanelen;
– Woning is goed onderhouden;
– Houten vloer woonkamer;
– De gehele woning beschikt over een strakke wand en plafondafwerking;
– Moderne badkamer (2022);
– Houtkachel (2022)
– Moderne keuken (2021);
– Woning is volledige geïsoleerd;
– Nieuwe meterkast (2023);
– Gehele woning beschikt over dubbelglas;
– Gevel isolatie;
– Dak van de garage vernieuwd;
– Drainage in tuin langs de gevel aangelegd;
– Garage voorzien van keukenblok en warm/koud water;
– Dak op uitbouw vervangen en geïsoleerd;
– Dak van de woning vanuit binnen uit geïsoleerd;
– Zolder afgewerkt (2024);
– Vloerisolatie (2022);
– CV. ketel (2022);
– Woning beschikt over veel bergruimte.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst vind je een entree met een meterkast (2023), een trap naar de eerste verdieping, een toilet, een ingebouwde kast onder de trap, en een doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer, die beide openslaande deuren naar de achtertuin hebben. De woonkamer, met een houtkachel (2022) is ruim en helder dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht in deze comfortabele ruimte.

De keuken bevindt zich in een uitbouw aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een frisse, landelijke stijl (geïnstalleerd in 2021), compleet met een bar met uitzicht op de tuin. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een grote oven, een koel-/vriescombinatie, een afzuigkap en een ruime spoelbak met een uittrekbare kraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de wasapparatuur staat, en tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamer en badkamer. De badkamer met groot raam is vernieuwd in 2022 en beschikt over grote inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en design radiator. Vanuit de badkamer is er toegang naar het dakterras middels een loopdeur. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikten over een strakke wandafwerking, laminaat vloer en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping:
Ruime zolder verdieping met laminaat vloer en grote velux raam. Een grote open ruimte waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gemaakt.

Tuin:
De tuin, gelegen op het zuidwesten, is volledig bestraat en omheind met houten schuttingen, afgesloten door een hek aan de zijkant van het huis. Deze tuin heeft twee bergingen, een garage en een overkapping. De garage heeft een elektrische deur en biedt ruimte voor een auto, terwijl de ruime overkapping aan de zijkant van de garage plaats biedt voor fietsen, een bakfiets en een motor. Het dak van de garage is onlangs vernieuwd en beschikt over een keukenblok met warm en koud stromend water en elektriciteitsvoorzieningen.

Gouda_Stadhuis_Dupreemakelaars-4
Makelaar Gouda
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1935
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
90 m2
Perceeloppervlakte:
181 m2
Inhoud:
288 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
6 May 2034
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur / Berging:
Aangebouwd steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
11 m2
Perceeloppervlakte:
181 m2
Externe bergruimte:
28 m2
C.V.-Ketel:
Nefit
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
81 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 475.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Twee onder één kapwoning
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest

Over Agterpoort

Inwoners per leeftijdsgroep

14 % 0 - 15 jaar
15 % 15 - 25 jaar
17 % 25 - 45 jaar
30 % 45 - 65 jaar
26 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

40 % Eenpersoons
25 % Zonder kinderen
35 % Met kinderen