Valkenburgerplein 1I

Modern driekamer-hoekappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Dit ruime appartement biedt een heerlijke woonomgeving te midden van een bosrijk landschap. Het appartement is licht door de vele raampartijen en biedt een zeer royale woonkamer, moderne badkamer, stijlvolle keuken, een garage en separate berging. Evenals twee balkons, één aan de voorzijde op het noordoosten en één aan de achterzijde op het zuidwesten, zo is er altijd een plekje te vinden waar je kunt genieten van het uitzicht in de zon of de schaduw.

Bijzonderheden:
– Elke woensdag markt aan overzijde van een van de zijstraten van de woning;
– Wandelbos is op de hoek van het einde van de straat;
– Basisschool op loopafstand/fietsafstand;
– Winkels ook op loop/fietsafstand;
– Sportclubs ook op fiets/ loopafstand;
– Grootste buitenkinderpark (Linnaeushof) op ong 5 min afstand met auto;
– Van de woonkamer een extra slaapkamer erbij gemaakt;
– Meterkast voorzijde appartement (15 groepen);
– Balkon voorzijde op noordoosten;
– Balkon achterzijde op zuidwesten;
– Houten vloer;
– Geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen;
– VvE bijdrage ca. € 195,- per maand

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten entree met trap naar garage, berging en trapopgang naar de appartementen boven.

De berging is volledig omgebouwd tot een multifunctionele ruimte. Met drie ramen, waarvan twee open kunnen, is er voldoende natuurlijk licht en ventilatie. Daarnaast zijn er elektriciteits- en wateraansluitingen aanwezig.

De garage beschikt over een automatische deuropening voor de grote garagedeur, waardoor het gemakkelijk is om binnen te komen. Daarnaast zijn er wateraansluitingen en elektriciteitsvoorzieningen aanwezig, waardoor deze ruimte veelzijdig te gebruiken is

Eerste verdieping:

Appartement
Entree, hal met garderoberuimte, toegang tot de badkamer en de royale woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij ramen aan twee zijden, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Je hebt toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde een open keuken naast het zitgedeelte is gelegen. Geniet in de zithoek zowel in de eethoek van de sfeervolle gashaard. Vanaf de bank meerdere grote raampartijen met leuk uitzicht de woonwijk in.

De keuken is voorzien van een afzuigkap, een ruim 5-pits gasfornuis, koelkast/vriescombinatie en een dubbele spoelbak, magnetron en een oven. De keuken is afgewerkt met witte greeploze hoogglans kastdeuren en een hard stenen keukenblad, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling.
Via het balkon aan de voorzijde geniet je van een frisse buitenlucht tijdens het koken. Het balkon aan de voorzijde van de woning herbergt de CV-ketel, welke discreet achter een voorschot is geplaatst.

De badkamer is voorzien van een vaste kast voor extra opbergruimte en een afgesloten toiletruimte voor privacy. Daarnaast beschikt het over mechanische afzuiging voor een frisse lucht, een wastafelmeubel voor dagelijkse verzorging, en een inloopdouche voor comfort. Ook is er de mogelijkheid voor een wasmachineaansluiting, en de vloer is afgewerkt met stenen tegels voor een duurzame uitstraling.

Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het balkon via een schuifdeur, waardoor je kunt genieten van een heerlijke buitenruimte met uitzicht op de omgeving.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt ook toegang tot het balkon, maar dit keer via een deur.

Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!