Bloeme 25

Reeuwijk

Verkocht o.v.

Omschrijving

Royale en sfeervolle eengezinswoning met goede ligging midden in een kindvriendelijke & zeer geliefde woonwijk.
Deze goed onderhouden woning heeft een speelse indeling, is modern afgewerkt tot in de puntjes, heeft een stijlvolle woonkeuken, luxe badkamer en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Zonnige voortuin met een leuk zitje in privacy gelegen, daarnaast is de royale achtertuin maar liefst 10 meter diep! De woning is gelegen nabij de 'Reeuwijkse plassen', een mooi natuurgebied met volop mogelijkheden voor recreatie.

Bijzonderheden:
- Grotendeels kunststof kozijnen met draai/kiepfunctie en horren;
- Gedeeltelijk v.v. triple glas;
- Houten openslaande deuren;
- Balkon aan de voorzijde;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Drie dakramen op de 2e verdieping;
- 10 meter diepe achtertuin met stenen berging

Royale en sfeervolle eengezinswoning met goede ligging midden in een kindvriendelijke & zeer geliefde woonwijk.
Deze goed onderhouden woning heeft een speelse indeling, is modern afgewerkt tot in de puntjes, heeft een stijlvolle woonkeuken, luxe badkamer en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Zonnige voortuin met een leuk zitje in privacy gelegen, daarnaast is de royale achtertuin maar liefst 10 meter diep! De woning is gelegen nabij de ‘Reeuwijkse plassen’, een mooi natuurgebied met volop mogelijkheden voor recreatie.

Bijzonderheden:
– Grotendeels kunststof kozijnen met draai/kiepfunctie en horren;
– Gedeeltelijk v.v. triple glas;
– Houten openslaande deuren;
– Balkon aan de voorzijde;
– Dakkapel aan de achterzijde;
– Drie dakramen op de 2e verdieping;
– 10 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom;
– Heerlijke voortuin, 2e zitje op het zuidwesten, afgeschermd met fraaie hagen en houten schutting v.v. verlichting aan één zijde;
– Modern afgewerkte woning;
– Woonkamer met openslaande deuren;
– Open (woon)keuken aan de achterzijde met spoeleiland, gerenoveerd in 2019;
– 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping;
– 4e masterbedroom met dakkapel, 2 dakramen en airconditioning;
– Voorzolder / overloop met wastafelmeubel en toegang tot de afgesloten inloopgarderobe;
– Meterkast vernieuwd: 14 groepen / 3 aardlekschakelaar (2019);
– 10 zonnepanelen (2022);
– Spouwmuurisolatie;
– Zwarte stalen schuifdeur met softclose functie vanuit entree naar woonkamer (2019);
– Buitengevels woning opnieuw gevoegd+ geschilderd boeiborden, plafondplaten en balkon (2019);
– Nieuw zwart deurbeslag (2019);
– Alarmsysteem;
– Gelegen nabij speelplein: Bomenplein;
– Lidmaatschap Coöperatieve Vereniging gezamenlijk parkeerterrein ca. € 155,- p.j.;
– Alle voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen;
– Vanuit Reeuwijk zijn de 3 grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer via een elegante schuifdeur van zwart staal met glas welke is voorzien van een softclose functie. Sfeervolle lichte zithoek met veel raampartijen aan de voorzijde. Fijne woonkamer in speelse Z-vorm met maximale privacy in zowel de woonkamer als de voortuin, dankzij de charmante groene hagen.

Het eetgedeelte en de stijlvolle open woonkeuken zijn gesitueerd aan de achterzijde. De keuken beschikt over een recht gedeelte tegen de wand en een ruim spoeleiland met aan de ene zijde een gezellige zitgelegenheid en aan de andere zijde praktische softclose laden. Het rechte keukengedeelte is voorzien van een kookplaat met 2 gaspitten, een grote wokbrander en een teppanyaki plaat. Daarnaast omvat de keuken een stoomoven, oven, warmhoudlade, uittreklade en een verhoogde vaatwasmachine. Het geheel is afgewerkt met o.a. een marmerlook aanrechtblad, zwarte gootsteen en kraan, deze voegen een stoere touch toe. De houten frontjes geven de keuken een warme uitstraling, terwijl mooi weggewerkte bovenkasten zorgen voor ideale en verrassende bergruimte. Keuken met toegang tot handige trapkast voor extra voorraadruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Ruim eetgedeelte met genoeg ruimte voor een gezellig grote eettafel. Hier is de Amerikaanse RVS koel/vriescombi geplaatst (inbegrepen). De lichte ruimte wordt versterkt door de grote raampartijen van de openslaande deuren. De openslaande deuren vanuit het eetgedeelte geven eveneens toegang tot de achtertuin. In het hart van de woning bevindt zich een centrale hal met fraaie toiletruimte, hangcloset met fonteintje en afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, moderne badkamer en trapopgang richting de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich twee in grootte variërende slaapkamers beide met toegang tot het zonnige balkon van ca. 5m² op het zuidwesten.
De luxe badkamer aan de achterzijde is compleet betegeld en biedt een oase van rust. Voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en kraan en een wandmodel toilet. De renovatie in 2019 heeft het geheel gemoderniseerd, met een nieuw wastafelmeubel voor een eigentijdse uitstraling.

Tweede verdieping:
De voorzolder biedt praktisch comfort met een wastafelmeubel, de CV-ketel (Nefit HR 2019) en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er toegang tot een vaste inloopgarderobe, voorzien van een dakraam. De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde, twee dakramen aan de voorzijde en middels een luik toegang tot de bergruimte onder het schuine dak. Deze kamer is uitgerust met een nieuwe radiator en airconditioning.

Perceel:
De voortuin is een aangename plek met een zitje op het zuidwesten, omringd door fraaie hagen en een houten schutting met verlichting aan één zijde.

De ruime achtertuin van maar liefst 10 meter diep bevindt zich op het noordoosten en is compleet met een stenen berging welke is voorzien van elektra en een achterom. In zowel de voor- als achtertuin staat een sierlijke plataan, waardoor er natuurlijke schaduwplekken ontstaan in de zomer en de buitenruimte een aantrekkelijke uitstraling krijgt.

Eengezinswoning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1974
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
134 m2
Perceeloppervlakte:
149 m2
Inhoud:
424 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht o.v.
Kwaliteit:
Fraai aangelegd

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
14 November 2028
Isolatie:
Muurisolatie, Dubbelglas, Driedubbel glas, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed tot uitstekend
Kwaliteit tuin:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
5 m2
Perceeloppervlakte:
149 m2
Externe bergruimte:
8 m2
C.V.-Ketel:
HR
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
65 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Vraagprijs:
€ 475.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Noordoost

Over Ravensberg

Inwoners per leeftijdsgroep

16 % 0 - 15 jaar
11 % 15 - 25 jaar
15 % 25 - 45 jaar
31 % 45 - 65 jaar
27 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

31 % Eenpersoons
35 % Zonder kinderen
35 % Met kinderen