Dunantlaan 2a

Reeuwijk

€ 1.100.000,- k.k.

Omschrijving

Stap binnen in dit prachtige appartement, gebouwd in 2019 als onderdeel van een kleinschalig project bestaande uit drie geschakelde appartementen. Het middelste appartement is een prachtig penthouse, voorzien van een eigen entree, lift en garage. Het penthouse strekt zich grotendeels uit over de eerste verdieping, waardoor u vanaf een aangename hoogte een weids uitzicht heeft over de omgeving.

- Penthouse, gelegen op de 1e verdieping met entree, eigen lift, parkeerplaats in de garage en carport;
- 2 parkeerplaatsen (1 in garage en 1 onder de carport);
- Royaal dakterras a 54 m2;
- Erker/serre a 15 m2;
- Praktische bergzolder a 29 m2;
- Inpandige garage met elektrische garagedeur;
- Privé liftinstallatie;
- Top ligging tegenover het winkelcentrum de Miereakker;
- Mooi uitzicht;

Stap binnen in dit prachtige appartement, gebouwd in 2019 als onderdeel van een kleinschalig project bestaande uit drie geschakelde appartementen. Het middelste appartement is een prachtig penthouse, voorzien van een eigen entree, lift en garage. Het penthouse strekt zich grotendeels uit over de eerste verdieping, waardoor u vanaf een aangename hoogte een weids uitzicht heeft over de omgeving.

– Penthouse, gelegen op de 1e verdieping met entree, eigen lift, parkeerplaats in de garage en carport;
– 2 parkeerplaatsen (1 in garage en 1 onder de carport);
– Royaal dakterras a 54 m2;
– Erker/serre a 15 m2;
– Praktische bergzolder a 29 m2;
– Inpandige garage met elektrische garagedeur;
– Privé liftinstallatie;
– Top ligging tegenover het winkelcentrum de Miereakker;
– Mooi uitzicht;
– Luxe binnenafwerking;
– Airco (woonkamer/woonkeuken);
– Draai/kiepramen;
– Tegelvloer v.v. vloerverwarming;
– 6 zonnepanelen.

Indeling

Begane grond:
Overdekte royale entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een liftinstallatie naast de trap. De meterkast is ook gesitueerd op de begane grond en beschikt over 13 groepen, inclusief een kookgroep en 4 aardlekschakelaars. Vanuit de entree is er inpandig toegang tot de royale L-vormige garage, voorzien van een vaste kast onder de trap, een gootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur. De garage beschikt over een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kunt u op twee manieren komen: via de lift of via de trap. Beide routes leiden naar een eigen hal, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de slaapkamer(s).

Aan de trapzijde bevindt zich een royale hal, waarin een luxe toilet is geplaatst. Dit toilet is voorzien van een wandmodel en is volledig betegeld. Vanuit deze hal heeft u middels een deur met glas toegang tot de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een elegante overgang naar de woonruimte.
De woonkeuken is U-vormig met een doorlopende keukentafel, die extra bergruimte biedt aan beide zijden. De keuken is verder uitgerust met luxe inbouwapparatuur: koffiemachine, oven, koel-/vriescombinatie van Liebherr, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, roestvrijstalen gootsteen, Quooker-kraan en vaatwasmachine (voornamelijk van het merk: Siemens). Afgewerkt met een kastenwand, composiet antracietkleurig werkblad en hoogglans witte frontjes, combineert de keuken functionaliteit met stijl.

De royale en lichte woonkamer biedt aan de achterzijde toegang tot het dakterras via een deur en heeft aan de voorzijde een prachtig en levendig uitzicht. Er is een elektrische haard aanwezig voor extra sfeer. Via openslaande deuren komt u in de serre, welke oorspronkelijk een balkon was. Deze extra ruimte is verwarmd en afgesloten met een glazen schuifpui, die bijna volledig opengezet kan worden.

De serre is een fijne plek waar u het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten. De zesdelige schuiframen kunnen volledig geopend worden. Ook middels de hal vanuit de lift zijn er openslaande deuren richting de serre. De vloer is afgewerkt met laminaat en de ruimte wordt verwarmd door een elektrische radiator.
Slaapkamer 1 is zeer royaal en beschikt over een ruime vaste kastenwand voor volop opbergruimte. De ensuite badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel inclusief spiegel en verlichting en een royale inloopdouche met sunshower. Vanuit de badkamer is er toegang tot zowel de ouderslaapkamer als het dakterras.

Slaapkamer 2 beschikt aan één zijde over een vaste kastenwand. Aan de andere zijde is een aanrechtblad geplaatst met daaronder aansluitingen voor wasapparatuur.

Tweede verdieping/zolderverdieping:
Deze ruime zolder heeft een dakraam voor natuurlijk licht, opstelling van de CV-ketel uit 2019 en de unit van de WTW-installatie. Daarnaast is er nog 29 m2 aan overige inpandige ruimte beschikbaar. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap vanuit de hal op de eerste verdieping.

Perceel:
Het dakterras a 54 m2 is zeer royaal en geniet van een gunstige zonligging op het zuiden. Dankzij de mooie vormgeving is er een heerlijke zithoek ontstaan bij de woonkeukenzijde, terwijl aan de slaapkamerzijde een tweede terras is gecreëerd waar zich een buitenkraan bevindt. De terrassen zijn verbonden met elkaar, het dakterras is afgewerkt met composiet terrasplanken en vaste plantenbakken met beplanting.

Luxe penthouse kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

RemoteMediaFile_6553672_0_2022_02_11_17_12_58 3
Makelaar Reeuwijk
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
2019
Ligging:
In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte:
155 m2
Perceeloppervlakte:
75 m2
Inhoud:
650 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Beschikbaar

Energieklasse:
A+
Energie einddatum:
26 June 2034
Isolatie:
Volledig geïsoleerd, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Aangebouwd steen, Inpandig, Carport
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Soort dak:
Schilddak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Uitstekend
Kwaliteit tuin:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
54 m2
Perceeloppervlakte:
75 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
HR
Voorzieningen:
alarminstallatie, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Vraagprijs:
€ 1.100.000,- k.k.
Soort object:
Appartement