Meentweide 68

Ontdek deze stijlvolle, energiezuinige havenwoning met eigen ligplaats voor een boot aan de voorzijde, directe vaarverbinding naar het prachtige natuurgebied ”Reeuwijkse Plassen”, voorzien van een moderne keuken, hippe badkamer, zonnige voor- en achtertuin. Nette woning met warmtepomp, top geïsoleerd, gasloos en energiezuinig. Mis het niet!

Bijzonderheden:
– 11 zonnepanelen;
– Ligplaats voor een boot aan de voorzijde (erfdienstbaarheid);
– Directe vaarverbinding naar Reeuwijkse Plassen;
– Bouwjaar 2020;
– Uitgebouwde woning (2,4 m);
– Top geïsoleerd, gasloos met energielabel A;
– Fraai aangelegde voor- en achtertuin op het oosten, inclusief houten berging en achterom;
– Voorzien van warmtepomp (grondwater) met ingebouwde boiler voor tapwater;
– WTW-installatie;
– Vloerverwarming begane grond, 1e en 2e verdieping (per kamer regelbaar);
– Tegelvloer in houtlook op de begane grond;
– Houten binnendeurkozijnen;
– Elektrische zonwering op de begane grond achterzijde;
– Houten berging van 2.83 x 2.52 m;
– Zinken regenpijpen.
– Kindvriendelijke buurt: de basisscholen, een grote speelweide en het gezellige buitenzwembad “de Fuut” liggen op loopafstand;
– Alle voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen;
– Vanuit Reeuwijk zijn de 3 grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, stijlvolle hal met meterkast, garderobe, technische ruimte met opstelling warmtepomp, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en wandmodel toilet en vanuit hier toegang tot de royale woonkamer.

Royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui en grote raampartijen aan de achterzijde. Ruimschoots plek om een gezellige lichte zithoek te creëren, deze stijlvol afgewerkte woonkamer is voorzien van een handige trapkast, een mooie houtlook tegelvloer, gladgestuucte wanden en moderne plafondspots.

De moderne, open keuken bevindt zich aan de voorzijde en bestaat uit een L-vormig gedeelte met antracietkleurige keukenfrontjes en een dik kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, een 5-pits inductiekookplaat met een roestvrijstalen afzuigkap en softclose laden. Daarnaast is er een kastenwand met een dubbele oven, een koelkast en een vriezer, allen van Siemens.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer en trapopgang met toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamer één is aan de achterzijde, slaapkamer twee ernaast welke is voorzien van een kastenwand, slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde van de woning naast de badkamer.
De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Ook is er een designradiator aanwezig, welke elektrisch wordt verwarmd.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot de technische ruimte en een slaapkamer met veel raampartijen, inloopgarderobe en een deur naar het balkon/dakterras, gelegen op het westen. Technische ruimte is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de installatie van een WTW-installatie.
Perceel:
De voortuin is voorzien van sierbeplanting, waaronder twee mooie bomen. Aan de overkant van de straat is er een ligplaats voor een boot.
De achtertuin heeft een tuindiepte van 7,56 m en een breedte van ongeveer 5,30 m. Is onderhoudsvriendelijk en heeft een houten berging met elektra, evenals schuttingen en een achterom. De tuin is voorzien van fraaie terrastegels met twee vaste bloemborders aan beide zijden.

Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!