Ree 24

Reeuwijk

€ 1.795.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande villa gelegen op een riant perceel direct aan de plas Vrijhoef. Deze karakteristieke villa beschikt o.a. over een riante kelder en fraaie woonkeuken, twee badkamers en vier slaapkamers op de verdieping. Vanuit de woning heeft u een geweldig uitzicht over de tuin en de plas. Dit unieke object is bijzonder fraai gelegen!

Bijzonderheden:
-Fantastisch centraal gelegen in het plassengebied direct aan de rustige plas Vrijhoef.
-De huidige eigenaren hebben de woning in 1997 laten bouwen.
-Riante tuin op het zuiden met terras grenzend aan de woning en een steiger met ligplaats voor uw sloep.
-Vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping.
-Grote woonkeuken met prachtig weids uitzicht over de plas.
-Kelder met eigen bar, kantoorruimte en berging.
-Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s

Vrijstaande villa gelegen op een riant perceel direct aan de plas Vrijhoef. Deze karakteristieke villa beschikt o.a. over een riante kelder en fraaie woonkeuken, twee badkamers en vier slaapkamers op de verdieping. Vanuit de woning heeft u een geweldig uitzicht over de tuin en de plas. Dit unieke object is bijzonder fraai gelegen!

Bijzonderheden:
-Fantastisch centraal gelegen in het plassengebied direct aan de rustige plas Vrijhoef.
-De huidige eigenaren hebben de woning in 1997 laten bouwen.
-Riante tuin op het zuiden met terras grenzend aan de woning en een steiger met ligplaats voor uw sloep.
-Vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping.
-Grote woonkeuken met prachtig weids uitzicht over de plas.
-Kelder met eigen bar, kantoorruimte en berging.
-Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
-Groot perceel van circa 840 m2 grond en 1.003 m2 water.
-Ruime vrijstaande berging in de achtertuin.
-Centraal stofzuigersysteem.
-Luxe afwerking; hoge plinten, sierlijsten op het plafond, natuurstenen vloer in de hal, houten binnendeuren, massief houtenvloer in de woonkamer en woonkeuken, en een houthaard met fraaie schouw.
-Praktische bijkeuken welke bereikbaar is vanuit de fietsenberging.
-Zonwering aan de zuidzijde van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Royale hal met natuurstenen vloer, meterkast (12 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), garderoberuimte, toiletruimte met fonteintje, trap naar de verdieping en de kelder en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. In de riante living, met prachtig uitzicht op de tuin en over het water, treft u een sfeervolle houthaard en dubbele deuren naar de keuken.
De woonkeuken met op maat gemaakte keuken biedt ruimte aan een grote eettafel nabij de openslaande deuren naar de tuin. De riante keuken met spoeleiland is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien: combi-oven (recentelijk vernieuwd), vaatwasmachine, boiler, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigschouw. Het keukenblad is van gelakt kersenhout. Aansluitend aan de woonkamer is een praktische bijkeuken gesitueerd met spoelbak en een deur naar de aangebouwde fietsenberging.

Eerste verdieping:
In de masterbedroom treft u een royale inloopgarderobe en toegang tot het balkon en de eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, toilet, wastafelmeubel en dakraam met prachtig uitzicht. De verdieping telt verder nog 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met hierin een dubbele wastafel, douchecabine en de aansluiting voor de wasapperatuur. Overloop met separaat toilet. De bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap in de voorste slaapkamer.

De kelder:
De riante kelder bevindt zich onder de gehele woning en is opgedeeld in 3 ruimtes. In de grootste ruimte treft u een prachtige houten bar met een biljarttafel. De overige ruimtes zijn momenteel in gebruik als kantoor en bergruimte.

Bijgebouwen:
Aan de zijkant van de woning is een ruime fietsenberging gesitueerd met toegang naar de achtertuin en de bijkeuken. In de tuin is een separate berging geplaatst met ruimte voor het tuingereedschap.

Het perceel:
Aan de voorzijde is een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor maximaal 7 auto’s. De achtertuin is bijzonder fraai gelegen direct aan de plas Vrijhoef. Dit is een rustige plas met weinig pleziervaart. U geniet hier van maximale privacy. Aan de woning is een ruim terras op het zuiden met toegang tot de steiger met meerdere ligplaatsen voor een sloep. De tuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en u vindt er een gevarieerde beplanting en een mooie grasmat.

Eigen vrijstaande villa kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1997
Ligging:
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Woonoppervlakte:
271 m2
Perceeloppervlakte:
1.843 m2
Inhoud:
865 m3
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Normaal

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
10 June 2031
Isolatie:
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Schuur / Berging:
Aangebouwd hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Soort dak:
Samengesteld dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed tot uitstekend
Kwaliteit tuin:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
4 m2
Perceeloppervlakte:
1.843 m2
Externe bergruimte:
14 m2
C.V.-Ketel:
HR
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
700 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal
Vraagprijs:
€ 1.795.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Villa
Type Woning:
Vrijstaande woning
Ligging hoofdtuin:
Zuid