Ree 4-9

Reeuwijk

€ 695.000,- k.k.

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen luxe recreatiewoning met terras op het zuidwesten. Deze fraai afgewerkte woning is in 2008 onder architectuur gebouwd en is voorzien van alle luxe en comfort.

Het gehele terrein is onderheid en afgewerkt als terras met composiet houten vlonderdelen, die niet glad worden. Dit terras gaat naadloos over in de steiger. Geniet het gehele jaar door van deze unieke locatie direct aan de plas Elfhoeven.

Het geheel is onderhoudsvrij uitgerust door gebruikmaking van de beste kwaliteit materialen:
· metselwerk buitenmuur,
· trespa voor alle “houten” delen onder dakgoten en kap,
· topkwaliteit Weru Castello kunststof kozijnen
· extra zwaar inbraakvertragend HR++ glas (3x ruit en 5x folie).
· alle te openen ramen draai/kiep met Luxaflex (plissé)horren.

Bijzonderheden:
- Uitsluitend genieten in een

Op prachtige locatie gelegen luxe recreatiewoning met terras op het zuidwesten. Deze fraai afgewerkte woning is in 2008 onder architectuur gebouwd en is voorzien van alle luxe en comfort.

Het gehele terrein is onderheid en afgewerkt als terras met composiet houten vlonderdelen, die niet glad worden. Dit terras gaat naadloos over in de steiger. Geniet het gehele jaar door van deze unieke locatie direct aan de plas Elfhoeven.

Het geheel is onderhoudsvrij uitgerust door gebruikmaking van de beste kwaliteit materialen:
· metselwerk buitenmuur,
· trespa voor alle “houten” delen onder dakgoten en kap,
· topkwaliteit Weru Castello kunststof kozijnen
· extra zwaar inbraakvertragend HR++ glas (3x ruit en 5x folie).
· alle te openen ramen draai/kiep met Luxaflex (plissé)horren.

Bijzonderheden:
– Uitsluitend genieten in een luxe recreatiewoning, direct aan de plas
– Aanlegplaats
– Bestemming: wonen-1, specifieke vorm van wonen – zomerwoning
– Hoog afwerkingsniveau en vele extra’s
– Gehele woning luxe Villeroy & Boch tegelvloer
– Alle vertrekken infrarood vloerverwarming met klokthermostaten per vertrek
– Mechanische ventilatie, met extra capaciteit in keuken en badkamer
– Bewegingssensor voor verlichting op overloop en in badkamer
– Energielabel : beschikbaar op aanvraag
– De plas Elfhoeven is één van de twaalf Reeuwijkse plassen. Elf plassen staan in verbinding met elkaar
– Reeuwijk is goed te bereiken vanaf Rotterdam, Den Haag en Utrecht door de ligging nabij de A12

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte en glazen trap met inwendige led-verlichting naar de verdieping. Entree en woonkamer zijn gescheiden door een glazen taatsdeur. Lichte woonkamer met moderne keuken in U-opstelling. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 2 pits inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap (Siemens), koelkast met vriesvak (Siemens), spoelbak, Quooker, combi oven (Bosch), vaatwasser (Miele), kruidenkastje en een Le Mans hoekkast.

Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de Elfhoeven plas en toegang tot het geheel onderheide terras middels een vanuit het midden open te schuiven pui, met geïntegreerde plissé hordeur. Het terras ligt op het zuidwesten en is voorzien van een modern glazen (wind)scherm met erboven een elektrisch bediend zonnescherm.

1e verdieping: Overloop met 2 lichtkoepels en een stapelbed/bedstee achter fraaie glazen schuifwanden. 1e slaapkamer aan de Elfhoevenplas voorzien van airconditioning, inloopkast aan beide zijden van het bed en openslaande deuren naar het balkon met geïntegreerde plissé hordeur. 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met airconditioning en uitzicht over de ‘s-Gravenbroekseplas. Luxe badkamer met Villeroy & Boch douche met thermostaat kraan, zwevend toilet, riant badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, wasmachine en -droger.

Eigen recreatiewoning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

RemoteMediaFile_6553672_0_2022_02_11_17_12_58 3
Makelaar Reeuwijk
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
2008
Ligging:
Aan water, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Woonoppervlakte:
79 m2
Perceeloppervlakte:
222 m2
Inhoud:
250 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Fraai aangelegd

Verwarming:
Vloerverwarming geheel
Garage:
Geen garage
Warm water:
Elektrische boiler eigendom
Tuin:
Tuin rondom
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Mansardedak
Permanente bewoning:
Nee
Kwaliteit woning:
Uitstekend
Kwaliteit tuin:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
222 m2
Externe bergruimte:
0 m2
Hoofdtuin:
Tuin rondom
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui
Vraagprijs:
€ 695.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Vrijstaande woning