Thorbeckelaan 32

Dit geschakelde herenhuis met royale voor- en achtertuin is gelegen in een geliefde en rustige straat. Deze woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een ruime woonkamer, moderne badkamer en vier slaapkamers.
Gelegen nabij winkelcentrum Miereakker, recreatiegebied ’t Reeuwijkse hout, de Reeuwijkse plassen en uitvalswegen.

– Royaal perceel: bestaande uit voortuin, eigen oprit en zonnige achtertuin met houten chalet;
– Slaap- / studeerkamer op de begane grond met openslaande deuren richting de tuin;
– Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
– Woonkamer met gashaard;
– Open keuken met schuifpui naar de achtertuin;
– Inpandige bereikbare berging / bijkeuken;
– Fraaie tegelvloer in keuken en studeer/slaapkamer;
– Dakbedekking vernieuwd en isolatie aangebracht (hoofddak – 2023);
– Begane grond – elektrische zonwering (achterzijde).

Indeling

Begane grond:
De entree beschikt over een garderobe, een meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een toilet dat is uitgerust met een wandmodel closet en fontein. Via de taatsdeur met glas krijg je toegang tot de leefruimte.

Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar grote ramen tot aan de grond zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier kan een speelse zithoek gecreëerd worden. Tevens vind je hier een gezellige gashaard, omringd door strak afgewerkte wanden en plafond. De vloer is voorzien van eiken vloerdelen.

De woonkeuken aan de achterzijde van de woning biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin, welke maar liefst 14,75 meter diep is. Via een schuifpui is de tuin direct bereikbaar vanuit de woonkeuken. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat inclusief afzuigkap/schouw, softclose laden, carrouselkast en vaatwasmachine. Een kastenwand in harmonie met de keuken, om de hoek geplaatst, bevat onder andere een koel- /vriescombinatie, magnetron en over. De vloer is afgewerkt met antraciet kleurige tegel.

Vanuit de woonkeuken toegang tot de slaap- / studeerkamer welke is voorzien van dezelfde tegelvloer als in de keuken. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren die leiden naar de royale tuin, terwijl er tevens toegang is tot de bijkeuken of inpandige (fietsen)berging.

De bijkeuken/berging biedt onder andere aansluitingen voor wasapparatuur, een verdeling voor vloerverwarming en opstelling van de CV-ketel (Remeha HR, bouwjaar 2017). Tevens vanuit hier toegang tot de eigen oprit/voortuin.

Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop, compleet met praktische vaste kast. De kastenwand met een hoogte van ongeveer 1,80 meter, wordt bekroond door ramen die een prachtig lichteffect op de overloop werpen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich slaapkamer 2 en 3, beide voorzien van kunststof draai-/kiepramen met HR-glas. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 4 met toegang tot een balkon en een eigen inloopgarderobe welke wordt verlicht door een lichtkoepel.

De mooi afgewerkte badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, royale wastafelmeubel met spiegel, een elegante designradiator en zwevend toilet. De moderne badkamer is afgewerkt in de kleurencombinatie wit, grijs & antraciet.

Perceel:
De woning is gelegen aan een rustige straat met royale oprit, 2 ruime parkeerplaatsen en toegang tot de woning en de berging/bijkeuken. De voortuin is voorzien van sierbeplanting, hier bestaat de mogelijkheid om een extra terras te realiseren. De royale achtertuin is mooi aangelegd met achterin een houten chalet, mooie en gevarieerde beplanting en meerdere zitjes. Gelegen op het oosten, doordat de tuin zo heerlijk diep is, is er in de zomer zelfs tot ca. 20.00 uur zon in de tuin.

Een eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!