Veenmos 27

Reeuwijk

€ 739.500,- k.k.

Omschrijving

Welkom in deze geheel gerenoveerde, uitgebouwde HOEKwoning welke beschikt over een hippe en luxe afwerking, maar liefst 5 (slaap)kamers, een zonnig dakterras, tuin op het zuiden en bevindt zich op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum en buitenzwembad de Fuut. De royale woonkamer en woonkeuken bieden veel ruimte en comfort. Gelegen in een rustige straat in de geliefde “Mossenbuurt” en ligt op enkele minuten fietsen van recreatie- en natuurgebied de Reeuwijkse Plassen en het daarbij gelegen recreatiestrand. In de directe nabijheid bevinden zich verschillende sportverenigingen.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd aan de achterzijde, zijkant en opbouw;
- In 2018 is deze woning volledig gerenoveerd, o.a;
- Nieuw sanitair: bestaande uit toilet begane grond, badkamer 1e en 2e verdieping - allen zelfde style;
- Alle sanitairruimten v.v. Italiaanse tegels (Marazzi) en

Welkom in deze geheel gerenoveerde, uitgebouwde HOEKwoning welke beschikt over een hippe en luxe afwerking, maar liefst 5 (slaap)kamers, een zonnig dakterras, tuin op het zuiden en bevindt zich op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum en buitenzwembad de Fuut. De royale woonkamer en woonkeuken bieden veel ruimte en comfort. Gelegen in een rustige straat in de geliefde “Mossenbuurt” en ligt op enkele minuten fietsen van recreatie- en natuurgebied de Reeuwijkse Plassen en het daarbij gelegen recreatiestrand. In de directe nabijheid bevinden zich verschillende sportverenigingen.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwd aan de achterzijde, zijkant en opbouw;
– In 2018 is deze woning volledig gerenoveerd, o.a;
– Nieuw sanitair: bestaande uit toilet begane grond, badkamer 1e en 2e verdieping – allen zelfde style;
– Alle sanitairruimten v.v. Italiaanse tegels (Marazzi) en kranen (Hotbath);
– Luxe en zeer uitgebreide keuken;
– Gehele woning glad gestuukt, wanden en plafonds;
– Nieuwe houtenbinnendeur kozijnen v.v. paneeldeuren;
– Hoge plinten aangebracht;
– Woonkamer, uitgebouwd en v.v. nieuwe puien bestaande uit 3x openslaande deuren (prachtige stalen kozijnen, HR++ glas);
– Achtergevel fraai afgewerkt met douglashout, in zwarte beits.
– Indeling begane grond, 1e en 2e verdieping gewijzigd;
– 16 zonnepanelen (installatiejaar 2022);
– CV ketel, type HR, bouwjaar 2023;
– Led-verlichting;
– Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd;
– Zonnige tuin op het zuiden met achterom;
– Begane grond – PVC vloer met vloerverwarming (2018);
– 1e en 2e verdieping – laminaatvloer (2018);
– Meterkast vernieuwd, bestaande uit 11 groepen en 11 aardlekschakelaars (2018);
– Glasvezel;
– Mechanische ventilatie;
– Overdekte, half open fietsenberging.

Indeling

Begane grond:
Entree woning met hal die toegang biedt tot o.a. de bijkeuken, praktisch ingericht met een vaste kast voor de opstelling van wasapparatuur, een garderobe en schoenenopbergruimte. De bijkeuken is vanaf buiten bereikbaar via een deur aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en een luxe afgewerkt toilet, vernieuwd in 2018, met wandmodel toilet, fontein en half betegelde wanden.

Via een zwart geverfde houten deur met glas betreedt u de ruime leefruimte. De woonkeuken is royaal opgezet in een U-opstelling met een moderne uitstraling. De keuken is afgewerkt met donkere frontjes en een wit composiet blad. De Italiaanse wandtegel geeft de ruimte karakter. De keuken beschikt over softclose laden en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasmachine en een goudkleurige kokend water kraan van het merk Selsiuz. Daarnaast is er een ruime koel/vriescombinatie aanwezig.

De royale woonkamer is uitgebouwd en beschikt over drie openslaande deuren die veel natuurlijk licht binnenlaten. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en afgewerkt met hoge plinten. Eén wand is voorzien van houten latjes voor een moderne uitstraling. In de woonkamer is een trapkast te vinden met bergruimte en de verdeler van de vloerverwarming. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval, terwijl de airco discreet is geplaatst.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De eerste royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en biedt toegang tot het dakterras van 13m2. Een tweede royale slaapkamer, voorheen twee aparte kamers, bevindt zich eveneens op deze verdieping. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met nieuwe houten kozijnen, paneeldeuren, gestuukte wanden en plafonds, hoge plinten en een mooie laminaatvloer.

De badkamer is in 2018 vernieuwd en luxe afgewerkt. De wanden zijn betegeld met witte tegels en de vloer heeft een antracietkleurige tegel. Er is een inloopdouche met een glazen wand en een bad, beide voorzien van zwarte kranen. Verder is er een designradiator aanwezig en een meubel met een wastafelkom. De verlichting wordt verzorgd door LED-inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een luxe schuifdeur met softclose-functie heeft u toegang tot de master bedroom. Deze kamer, de ouderslaapkamer, is een heerlijke ruimte met een royale en sfeervolle uitstraling, mede dankzij de hoge nok en de aanwezigheid van drie dakramen. De master bedroom beschikt over een badkamer ensuite, gescheiden door een wand van circa 2.10 meter. De badkamer is voorzien van fraaie antracietkleurige tegels op de vloer en witte wandtegels. Het heeft een inloopdouche, een designbad, een meubel met waskom en is afgewerkt met luxe en stijlvolle zwarte kranen.

De 5e slaap-/studeerkamer wordt momenteel gebruikt als inloopgarderobe. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte, waar de CV-ketel, boiler voor het warme water van de tweede badkamer, unit voor mechanische ventilatie en verdeler voor de zonnepanelen zijn geïnstalleerd.

Perceel:
De voortuin is betegeld en deels beplant, met een overkapping om fietsen neer te zetten. De achtertuin is mooi aangelegd, met aan één zijde fraai, donker geverfd douglashout, terwijl aan de andere zijden groene afscheidingen voor privacy zorgen. Er is een poortdeur en een terras met mooie terrastegels. In de tuin zijn vaste plantenbakken geplaatst, gemaakt van fraai stucwerk met ingebouwde drainage. Een bergkast biedt opslagruimte voor onder andere de containers, waardoor deze netjes zijn opgeborgen. De zonligging is gunstig en ligt op het zuiden.

Eengezinswoning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

RemoteMediaFile_6553672_0_2022_02_11_17_12_58 3
Makelaar Reeuwijk
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1987
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
180 m2
Perceeloppervlakte:
188 m2
Inhoud:
575 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Fraai aangelegd

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
13 February 2027
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Uitstekend
Kwaliteit tuin:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
13 m2
Perceeloppervlakte:
188 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
HR
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
68 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Vraagprijs:
€ 739.500,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Hoekwoning
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest

Over Ravensberg

Inwoners per leeftijdsgroep

16 % 0 - 15 jaar
11 % 15 - 25 jaar
15 % 25 - 45 jaar
31 % 45 - 65 jaar
27 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

31 % Eenpersoons
35 % Zonder kinderen
35 % Met kinderen