Zonnedauw 12

Ruime eengezinswoning met verrassende woonkamer indeling. Deze woning biedt de mogelijkheid om maar liefst 5 slaapkamers te realiseren. Aan de voorzijde biedt het eigen terrein parkeergelegenheid en een ruime stenen berging. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en maar liefst 15 meter, toegankelijk via een achterom. Deze leuke woning is gelegen in een rustige straat, kindvriendelijk en dicht bij diverse voorzieningen en het prachtige natuurgebied van Reeuwijk!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1980;
– Ruim perceel, 184 m2;
– Woonoppervlakte: 129 m2;
– Eerste verdieping, balkon aan de voor- en achterzijde;
– Dakkapel aan de achterzijde;
– Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom;
– Stenen berging voorzien van elektra (aan de voorzijde);
– Gelegen in rustige straat;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, vaste kast/ voorraadruimte en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer straalt een heerlijk lichte sfeer uit en heeft een speelse indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de eettafel, gevolgd door de keuken in het midden en het zitgedeelte aan de tuinzijde. Dankzij de raampartijen aan de achterzijde, die tot aan de grond reiken, valt er veel natuurlijk licht de woonkamer binnen. Vanuit het zitgedeelte biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. De open trapopgang leidt naar de eerste verdieping. De vloer op de begane grond is netjes afgewerkt met een tegelvloer van travertin.
De keuken is aan twee zijden opgesteld en voorzien van een zwart granieten blad in combinatie met lichte fronten. De keukenapparatuur omvat een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat met een roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en softclose laden.

Eerste verdieping:
Overloop, waarbij de trapopgang is afgesloten met een deur aan de bovenkant. De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur die leidt naar het balkon aan de voorzijde op het Noorden gelegen. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en hebben beiden toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een bad met douchemogelijkheid en een glazen scherm, een wastafel, een spiegelkast, en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld en heeft ook een wandkast en een apart toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte die vrij kan worden ingedeeld, met de mogelijkheid om hier twee slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel en de opstelling van de CV-ketel. Er is ook een aansluiting voor wasapparatuur en een klein dakraam aan de voorzijde.

Perceel:
Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en een ruime stenen berging welke is voorzien van elektra. Er is tevens de mogelijkheid om een zitje te creëren in de voortuin.

De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden, strekt zich uit over een diepte van 15 meter en is voorzien van een handige achterom welke is afgesloten middels de houten poortdeur. De tuin is onderhoudsvriendelijk, is voorzien van sierbestrating, groene hagen, boompjes en wat leuke vaste bloembakken en genoeg plaats voor meerdere leuke zithoekjes.

Eigen eengezinswoning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!