1e IJzerstraat 7B 03

Rotterdam

€ 259.500,- k.k.

Omschrijving

Gelegen op de derde verdieping ligt dit moderne appartement. Dit appartement is voorzien van een slaapkamer met houten schuifdeuren die toegang geven tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde deze is ook te bereiken via de hal, fijne woonkamer een eigentijdse badkamer, een balkon. Een perfecte combinatie van comfort en stijl voor een verfijnde levensstijl.

Het mooie Delfshaven wordt gevormd door de buurten historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Het rijke verleden van de stad komt hier samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het eiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen en in het Historisch Delfshaven is een ruime keus aan eetcafe's, galeries en kan je hier heerlijk ronddwalen langs het water. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is

Gelegen op de derde verdieping ligt dit moderne appartement. Dit appartement is voorzien van een slaapkamer met houten schuifdeuren die toegang geven tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde deze is ook te bereiken via de hal, fijne woonkamer een eigentijdse badkamer, een balkon. Een perfecte combinatie van comfort en stijl voor een verfijnde levensstijl.

Het mooie Delfshaven wordt gevormd door de buurten historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Het rijke verleden van de stad komt hier samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het eiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen en in het Historisch Delfshaven is een ruime keus aan eetcafe’s, galeries en kan je hier heerlijk ronddwalen langs het water. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

De indeling:

Begane grond:
Portiek met trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst in de hal van het appartement, krijg je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde heeft een zwart betegelde schouw. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht op de Coolhaven, wat de ruimte een uniek karakter geeft. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de ruime living, die verbonden is met de slaapkamer. De slaapkamer wordt gescheiden door houten schuifdeuren en is voorzien van handige ingebouwde kasten.

Na het betreden van de hal vervolg je je weg door het appartement en kom je eerst langs de stijlvolle zwart-wit betegelde toiletruimte. Direct daarnaast ligt de badkamer, compleet met een moderne wastafel en een nette inloopdouche. Grenzend aan het balkon vind je de keuken, een ideale plek om bij mooi weer te genieten van de zon en een heerlijke kop koffie! De keuken is uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en ook bevindt zich hier de cv-ketel en de aansluiting voor een wasmachine of wasdroogcombinatie.

Bijzonderheden:
– Appartement gelegen op de topverdieping in het dynamische Delfshaven
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1933
– Energielabel F
– Verwarming en warm water middels HR-ketel Intergas 2014
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 159,-
– In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen
– In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden
– Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Rotterdam_Dupree_Makelaars
Makelaar Rotterdam
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1933
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
64 m2
Inhoud:
223 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Beschikbaar

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
2 April 2034
Isolatie:
Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak:
Plat dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Redelijk tot goed
Kwaliteit tuin:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Ja
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
4 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 259.500,- k.k.
Soort object:
Appartement

Over Rotterdam-West

Inwoners per leeftijdsgroep

17 % 0 - 15 jaar
16 % 15 - 25 jaar
34 % 25 - 45 jaar
23 % 45 - 65 jaar
9 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

52 % Eenpersoons
19 % Zonder kinderen
29 % Met kinderen