Noordsingel 248

**Inschrijfprocedure: het uitbrengen van een bod kan uiterlijk tot 19 april 2024 14:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper.** Er zijn geen bezichtigingen meer mogelijk.
Wonen aan een charmante singel? Dan is dit appartement perfect geschikt voor jou! De woning is knus, voorzien van karakteristieke elementen, één slaapkamer, een ruime badkamer en een woonkamer met zicht over de groene singel.

De Agniesebuurt is rustig gelegen en tegelijkertijd is hier meer dan genoeg te beleven. Zo vind je bij de Hofbogen veel creatieve ondernemers en ondernemingen. Zo kun jij je onderdompelen in een avondje sing alongs bij karaoke bar dikke mic of als jij liever niet op een podium staat is Bird de uitgelezen kans een tof concert bij te wonen. Voor al je dagelijkse voorzieningen kan je terecht bij winkelcentrum Eudokiaplein. Met de stad en het Noordplein binnen loopafstand zijn winkels en fijne restaurants binnen loopbereik.

De indeling:
Via een vestibule betreed je via een prachtige entree met authentieke tegels, glas-in-lood deuren de hal. Vanuit de hal krijg je toegang tot de badkamer, keuken en woonkamer. De keuken is dicht en beschikt over een recht aanrechtblok met kasten, 4 pits gaskookplaat, opstelplaats cv ketel en los apparatuur. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en straalt ondanks zijn hoeveelheid licht, warmte uit. De slaapkamer is hierachter gelegen en door zijn ligging in de zijstraat, rustig gelegen en net als de woonkamer voorzien van laminaat vloer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, handdoekenradiator en de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. De woning heeft een separaat toilet met fontein. Kortom, dit appartement een fantastische kans voor wie op zoek is naar een knusse woning met karakter in levendige omgeving.

Bijzonderheden:
– Wonen aan één van de mooiste singels van Rotterdam
– Beschermd stadsgezicht
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1941
– Energielabel G
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,-
– In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, funderings- en niet bewonersclausule worden opgenomen
– In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, gezellige horeca en recreatiemogelijkheden
– Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!