Rochussenstraat 291CI

Rotterdam

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Wil jij vanuit je woonkamer kunnen wegdromen over het water? Dan is dit appartement iets voor jou! Dit goed onderhouden tweekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft naast een charmante woonkamer en een heerlijk ruim terras aan de achterzijde waar je kunt genieten van vele etentjes met vrienden. Ga je liever de deur uit? Geen probleem, deze locatie is perfect voor de liefhebbers die zich graag onderdompelen in de sfeervolle restaurants en cafés om de hoek.

De wijk Het Nieuwe Westen combineert de typische volksbuurt met een stadse sfeer en uitstraling, zoals in het nabijgelegen Little-C in Coolhaven. Daar vind je mooie singels, leuke pleinen en gezellige winkelstraten. Met de Heemraadssingel, het nieuwe Tuschinskipark en het Euromastpark op loopafstand kun je hier ook terecht voor groen en natuur.

Wil jij vanuit je woonkamer kunnen wegdromen over het water? Dan is dit appartement iets voor jou! Dit goed onderhouden tweekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft naast een charmante woonkamer en een heerlijk ruim terras aan de achterzijde waar je kunt genieten van vele etentjes met vrienden. Ga je liever de deur uit? Geen probleem, deze locatie is perfect voor de liefhebbers die zich graag onderdompelen in de sfeervolle restaurants en cafés om de hoek.

De wijk Het Nieuwe Westen combineert de typische volksbuurt met een stadse sfeer en uitstraling, zoals in het nabijgelegen Little-C in Coolhaven. Daar vind je mooie singels, leuke pleinen en gezellige winkelstraten. Met de Heemraadssingel, het nieuwe Tuschinskipark en het Euromastpark op loopafstand kun je hier ook terecht voor groen en natuur. Ben je op zoek naar meer reuring, laat je dan verrassen op de Nieuwe Binnenweg. Hier vind je een diversiteit aan restaurants en modewinkels en je wandelt binnen een kwartier naar het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving zijn diverse authentieke Rotterdamse winkels aanwezig, maar uiteraard zijn ook de supermarkten dichtbij. De metrostations Delfshaven en Coolhaven zijn beide op loopafstand, en de tram stopt bijna voor de deur.

De indeling:

Begane grond
Trapopgang naar de verdiepingen.

1e verdieping
Entreehal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De woning heeft een fijne woonkamer gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht over het water. In de woonkamer zijn twee vaste kasten aanwezig waarvan één met de meterkast en de ander met aansluiting voor een droger en veel bergruimte. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een hangend toilet, wastafel en douchecabine. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met openslaande deur richting het terras, voorzien van houten vloer en een inbouwkast. Keuken staat in rechte opstelling en heeft naast een gaskookplaat en afzuigkap los keukenapparatuur. Ook vanuit hier heb je toegang tot het terras, waar je met mooi weer kan genieten van een etentje met vrienden.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle woonkamer met fantastisch uitzicht op de Euromast en de Coolhaven.
– Ruim zonnig terras
– Eigen grond
– Energielabel C
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
– Verwarming en warmwater middel HR-ketel uit 2017
– Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 75,-
– Ligging op loopafstand van vele winkels en horecagelegenheden
– Oplevering, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Rotterdam_Dupree_Makelaars
Rotterdam
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1901
Ligging:
Aan water, Open ligging
Woonoppervlakte:
68 m2
Inhoud:
225 m3
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Status:
Beschikbaar

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
23 January 2034
Isolatie:
Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Ja
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
18 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Vraagprijs:
€ 315.000,- k.k.
Soort object:
Appartement

Over Rotterdam-West

Inwoners per leeftijdsgroep

17 % 0 - 15 jaar
16 % 15 - 25 jaar
34 % 25 - 45 jaar
23 % 45 - 65 jaar
9 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

52 % Eenpersoons
19 % Zonder kinderen
29 % Met kinderen