Teldersweg 71

Dit prachtige 3-kamerappartement is in 2017 volledig en turn-key gerenoveerd. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex met een gezellige leefkeuken en fijne woonkamer. Een instapklaar appartement met karakter, comfort en nét dat beetje extra.

Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Groen, groener, groenst! Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Indeling:

Begane grond:
De woning beschikt over twee praktische entrees. De entree aan de fietsenzijde geeft direct toegang tot de kelderbergingen, ideaal voor het stallen van je fiets en extra spullen. Via de verzorgde hoofdentree bereik je rechtstreeks de lift naar de bovengelegen verdiepingen.

4e verdieping:
Via de galerij kom je binnen in de woning. De entree hal beschikt over een garderobekast met cv-ketel en in de kastruimte daarnaast de was- droger aansluitingen. Het toilet is uitgevoerd in een verzorgde, neutrale stijl. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en modern wastafelmeubel. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer met voldoende plek voor een kastruimte en toegang tot balkon. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning. Het kook- en spoelschiereiland zorgt voor een prettige verbinding met de leefruimte en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven en een spoelbak met mengkraan. De fijne woonkamer beschikt over een heerlijk vrij uitzicht en staat in directe verbinding met het balkon. Dankzij de ligging op het oosten geniet u hier van de ochtendzon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling én een zeer ruime eigen berging. Parkeren kan gratis op straat.

Bijzonderheden:
– In 2017 volledig hoogwaardig verbouwd
– Zeer ruime berging in de onderbouw
– Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas, houten kozijnen
– Verwarming en warmwater middels CV-combiketel
– Energielabel E; binnen de VvE lopen er plannen voor verduurzaming van het complex
– Het appartement ligt zeer centraal t.o.v. openbaar vervoer, Tramlijn 25 is enkele minuten lopen en metro Melanchtonweg is binnen 5 minuten bereikbaar op de fiets
– Supermarkt en bakker zitten in de straat
– Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 211,00
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!