Voornsevliet 13B

Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Dit charmante appartement is gelegen in de wijk Charlois in Rotterdam. Deze bovenwoning is bijzonder door zijn hoekligging en is direct te bewonen door zijn nette afwerking. De woning heeft een fijne open living met keuken, een ruime slaapkamer met toegang tot balkon en een nette badkamer. Bovendien is dit appartement direct beschikbaar, waardoor je snel kunt verhuizen en genieten van je nieuwe thuis.

Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Charlois goed. Het historische centrum is een combinatie van prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Kunstenaars en ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk creativiteit. Je kan een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas of lekker ontspannen in het park. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en

Dit charmante appartement is gelegen in de wijk Charlois in Rotterdam. Deze bovenwoning is bijzonder door zijn hoekligging en is direct te bewonen door zijn nette afwerking. De woning heeft een fijne open living met keuken, een ruime slaapkamer met toegang tot balkon en een nette badkamer. Bovendien is dit appartement direct beschikbaar, waardoor je snel kunt verhuizen en genieten van je nieuwe thuis.

Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Charlois goed. Het historische centrum is een combinatie van prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Kunstenaars en ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk creativiteit. Je kan een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas of lekker ontspannen in het park. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hier ook te vinden, restaurants, leuke winkels en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Ook is het openbaar vervoer om de hoek van de woning te vinden.

De indeling:

Begane grond:
Trapopgang naar de eerste verdieping met entree appartement.

Eerste verdieping:
Het appartement beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst betreedt je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft leuk uitzicht over groenstrook en beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim 6 meter lang en heeft hierdoor voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een eethoek waar je de sterren van de hemel kunt koken voor vrienden en familie. Via de hal bereik je de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en is netjes betegeld. Eveneens vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel en wasmachine droger. Separate toiletruimte.

Bijzonderheden:
– Turn key woning
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1937
– Energielabel C
– Verwarming en warm water middels HR-ketel
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 48,-
– In de koopovereenkomst zullen een niet bewoners- ouderdoms- en een funderings-clausule worden opgenomen
– In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden
– Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Rotterdam_Dupree_Makelaars
Makelaar Rotterdam
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1937
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
47 m2
Inhoud:
156 m3
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Status:
Beschikbaar

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
11 April 2027
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Ja
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
3 m2
Externe bergruimte:
4 m2
Vraagprijs:
€ 225.000,- k.k.
Soort object:
Appartement

Over Oud Charlois

Inwoners per leeftijdsgroep

17 % 0 - 15 jaar
14 % 15 - 25 jaar
33 % 25 - 45 jaar
25 % 45 - 65 jaar
11 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

50 % Eenpersoons
20 % Zonder kinderen
30 % Met kinderen