Willem Buytewechstraat 173b

Rotterdam

Verkocht

Omschrijving

De perfecte starterswoning gelegen in het historische Delfshaven. Inpakken en verhuizen maar! Naast een ruime woonkamer beschikt het appartement over een nette keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Alles is even netjes en de indeling van het appartement is ideaal! Stap jij dit appartement binnenkort binnen?

Het mooie Delfshaven wordt gevormd door de buurten historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Het rijke verleden van de stad komt hier samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het eiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen en in het Historisch Delfshaven is een ruime keus aan eetcafe's, galeries en kan je hier heerlijk ronddwalen langs het water. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de

De perfecte starterswoning gelegen in het historische Delfshaven. Inpakken en verhuizen maar! Naast een ruime woonkamer beschikt het appartement over een nette keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Alles is even netjes en de indeling van het appartement is ideaal! Stap jij dit appartement binnenkort binnen?

Het mooie Delfshaven wordt gevormd door de buurten historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Het rijke verleden van de stad komt hier samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het eiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen en in het Historisch Delfshaven is een ruime keus aan eetcafe’s, galeries en kan je hier heerlijk ronddwalen langs het water. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

De indeling:

Begane grond:
Entree met eigen trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, stap je de woonkamer in, welke netjes afgewerkt met een moderne laminaat vloer en strakke wanden. Door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woonkamer komt er veel licht naar binnen. Tevens biedt de woonkamer plek voor een eethoek waar je uitgebreid kan tafelen. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met o.a. vaatwasser, oven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat. Tevens bevindt zich hier de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine of wasdroogcombinatie. De keuken grenst aan het balkon en dit is de perfecte plek om met mooi weer te genieten van een kopje koffie!

Direct naast de keuken is de hoofdslaapkamer gevestigd, deze slaapkamer heeft leuke glas in lood details. Ook in deze slaapkamer ervaar je optimaal lichtinval door de grote raampartij. De badkamer is klein maar praktisch. Zo is deze volledig betegeld en beschikt het over een toilet en een douche. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft vaste kastruimte. Terug in de hal, bevindt zich hier nog een vaste kast.

Kelder:
Onder de trapopgang bevindt zich een kelder van ca. 11 m2. Dit is een fijne bergruimte.

Bijzonderheden:
– 3 kamer appartement gelegen in het dynamische Delfshaven
– Gelegen op eigen grond
– Bouwjaar 1928
– Energielabel A
– Verwarming en warm water middels HR-ketel
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
– In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen
– In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden
– Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Bouwjaar:
1930
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
75 m2
Inhoud:
249 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Verkocht

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
1 December 2023
Isolatie:
Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Schuur / Berging:
Inpandig
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak:
Plat dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Ja
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Voorzieningen:
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 285.000,- k.k.
Soort object:
Appartement

Over Rotterdam-West

Inwoners per leeftijdsgroep

17 % 0 - 15 jaar
16 % 15 - 25 jaar
34 % 25 - 45 jaar
23 % 45 - 65 jaar
9 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

52 % Eenpersoons
19 % Zonder kinderen
29 % Met kinderen