Binnendoor 12

Waddinxveen

Verkocht

Omschrijving

Super verzorgd, duurzaam en comfortabel 4-kamerappartement gelegen in het centrum van Waddinxveen met drie ruime slaapkamers, ruime badkamer, luxe keuken en een heerlijk terras grenzend aan de groene binnentuin. Het appartement is gelegen boven de winkels, op een prachtige plek met uitzicht op het Gouweplein. De hoofdentree is gelegen aan de Binnendoor en is voorzien van een lift die uitkomt op het niveau van de binnentuin. De ligging is uitstekend te noemen, midden in het centrum en het openbaar vervoer op loopafstand.

De indeling van het appartement is als volgt:
Gemeenschappelijk:
Gesloten portiek met aan de buitenzijde een bellentableau met video-intercom en de brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de dekwoningen en garage. In de onderbouw onder het appartementencomplex heeft u een berging en een privéparkeerplaats in

Super verzorgd, duurzaam en comfortabel 4-kamerappartement gelegen in het centrum van Waddinxveen met drie ruime slaapkamers, ruime badkamer, luxe keuken en een heerlijk terras grenzend aan de groene binnentuin. Het appartement is gelegen boven de winkels, op een prachtige plek met uitzicht op het Gouweplein. De hoofdentree is gelegen aan de Binnendoor en is voorzien van een lift die uitkomt op het niveau van de binnentuin. De ligging is uitstekend te noemen, midden in het centrum en het openbaar vervoer op loopafstand.

De indeling van het appartement is als volgt:
Gemeenschappelijk:
Gesloten portiek met aan de buitenzijde een bellentableau met video-intercom en de brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de dekwoningen en garage. In de onderbouw onder het appartementencomplex heeft u een berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Eerste verdieping:
Bij aankomst op de eerste verdieping loopt u door de prachtige binnentuin en bereikt u via het eigen terras de voordeur van de woning. Bij binnenkomst van de woning treft u een ruime hal met garderobe, meterkast en half betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ook de trapopgang naar de slaapverdieping bereikt u vanuit de hal. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC-vloerafwerking, strakke wanden en tweemaal openslaande deuren met een frans balkon met uitzicht op het Gouweplein. In de woonkamer is een ideale bergkast, gelegen onder de trap naar de slaapverdieping. De luxe keuken met hardstenen blad bevindt zich aan de voorzijde van het appartement in twee rechte opstellingen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koel/vries-combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur met toegang tot het terras.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde over de gehele breedte een slaapkamer. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn ook van een mooi formaat. De vloerafwerking in de slaapkamers is een mooi hoogpolig tapijt. De slaapkamers worden gescheiden door de badkamer en inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de overloop is nog een bergkast met de WKO-installatie. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
– Gelegen in het centrum van Waddinxveen;
– Comfortabel en duurzaam appartement (energielabel A);
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling;
– Ruim en zonnig terras op het Oosten met zon tot ver in de middag;
– Buitenkraan aanwezig;
– Gezamenlijke binnentuin;
– Privéparkeerplaats in de bewoners garage (parkeerplaats nummer 91);
– Eigen berging in de onderbouw afmetingen ca. 3,33 x 1,60m;
– VvE kosten woning ca. € 192,- per maand;
– VvE kosten parkeergarage ca. € 42,- per maand;
– Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Bouwjaar:
2014
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
114 m2
Inhoud:
380 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
11 February 2026
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming:
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
Garage:
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Warm water:
Centrale voorziening
Tuin:
Zonneterras
Schuur / Berging:
Inpandig
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, Parkeergarage
Soort dak:
Plat dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
28 m2
Externe bergruimte:
5 m2
Hoofdtuin:
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin:
28 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon
Vraagprijs:
€ 479.000,- k.k.
Soort object:
Appartement
Ligging hoofdtuin:
Oost