Jan Campertlaan 48

Locatie, locatie, locatie!
Op heerlijke plek gelegen HOEK-woning met veel potentie en een vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 290m². De woning biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden naar de voorkant, achterkant en zijkant.

Ligging: gelegen aan de rand van een zeer kindvriendelijke woonwijk met blijvend vrij uitzicht en op ‘steenworp’ afstand van natuurgebied het Gouwebos, scholen, NS station en winkels.

De woning: het huis is gebouwd in 1965 en heeft 4 ruime slaapkamers, een licht ‘doorzon’ woonkamer en uiteraard een keuken en badkamer. Verschillende ruimtes zijn voorzien van dubbel glas, sommige nog van enkel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een HR CV ketel uit 2021. Het woonoppervlakte bedraagt ca. 105m².

Indeling:
Begane grond, entree met hal en trapopgang, meterkast, provisiekast onder de trap en toilet. Vanuit de hal is de keuken en de woonkamer bereikbaar. De keuken kent een eenvoudige opstelling zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en biedt zowel naar de voorzijde als de achterzijde vrij zicht.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer met wastafel en douchegelegenheid, een separaat toilet en 3 slaapkamers. Twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde.

Tweede verdieping: heerlijk ruime voorzolder met wastafel en opstelling CV combi ketel. Toegang tot zolderslaapkamer met dakkapel en een aparte berging.

Tuin en berging: de woning is gebouwd op een ruim perceel van 290m². De tuin omsluit de woning en derhalve zijn er tal van mogelijkheden om de woning te vergroten. Doordat de tuin rondom de woning ligt is er altijd wel een plekje in de zon te vinden (zuid/west). Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage welke is voorzien van elektra en water.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!