Johan Zocherstraat 40

Waddinxveen

€ 520.000,- k.k.

Omschrijving

In de jonge woonwijk van Waddinxveen, Park Triangel, gelegen zeer fraaie 6 kamer gezinswoning voorzien van mooi moderne en uitgebreide keuken, zeer complete badkamer en een keurig aangelegde voor- en achtertuin met vrijstaande ruime houten berging en een achterom. Deze woning is gebouwd in 2017, op 123 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 131 m2 en een inhoud van circa 473 m3.

Deze wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel groen en een fraai aangelegd park. Zo is er aan de voorzijde van deze woning een mooie groenstrook met speelgelegenheid. Verder is het NS-station op loopafstand gelegen. Scholen, kinderopvang, winkelcentrum Zuidplashof, Gouweplein en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, licht betegelde toiletruimte met donkergrijze vloertegels en lichte wandtegels,

In de jonge woonwijk van Waddinxveen, Park Triangel, gelegen zeer fraaie 6 kamer gezinswoning voorzien van mooi moderne en uitgebreide keuken, zeer complete badkamer en een keurig aangelegde voor- en achtertuin met vrijstaande ruime houten berging en een achterom. Deze woning is gebouwd in 2017, op 123 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 131 m2 en een inhoud van circa 473 m3.

Deze wijk kenmerkt zich door ruim opgezette straten, veel groen en een fraai aangelegd park. Zo is er aan de voorzijde van deze woning een mooie groenstrook met speelgelegenheid. Verder is het NS-station op loopafstand gelegen. Scholen, kinderopvang, winkelcentrum Zuidplashof, Gouweplein en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, licht betegelde toiletruimte met donkergrijze vloertegels en lichte wandtegels, hangend toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang middels openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van spoelunit en Siemens apparatuur; koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat , RVS recirculatie kap en vaatwasmachine. De begane grond is voorzien van strakke wandafwerking en een mooie PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. Mooie en complete badkamer met een antraciete vloertegel en een lichte wandtegel, fijne inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met lades en wandkast en hangend toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een strakke wandafwerking en een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping: Ruime en compleet ingedeelde zolderverdieping met 2 slaapkamers en een aparte wasruimte met opstelling voor de CV ketel. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en berging achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
– Volledig geïsoleerd inclusief ankerloze spouwmuren, energielabel A;
– Voorzien van zonwering aan de achterzijde;
– Gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonwijk;
– Voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond;
– Voorzien van een laminaatvloer op de 1e en 2e verdieping;
– De woning beschikt over 5 slaapkamers;
– De oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Waddinxveen_dupree_folder-4
Makelaar Waddinxveen
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
2017
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
131 m2
Perceeloppervlakte:
123 m2
Inhoud:
420 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
13 August 2027
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed tot uitstekend
Kwaliteit tuin:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
123 m2
Externe bergruimte:
5 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
54 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Vraagprijs:
€ 520.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost