Johan Zocherstraat 6

Op zoek naar een ruime en eigentijdse gezinswoning waar binnen én buiten volop ruimte is om te genieten? Maak kennis met Johan Zocherstraat 6 in Waddinxveen. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over circa 117 m² woonoppervlakte, een verrassend ruime leefruimte, een moderne keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een complete badkamer met zowel een ligbad als een douche. De woning heeft bovendien een sfeervolle achtertuin met een royale houten overkapping en berging.

Binnen valt direct op hoeveel aandacht er aan de uitstraling van de woning is besteed. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen hier voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Materialen als hout, betonlook en staalachtige zwarte accenten geven het interieur een stoer en warm karakter. Op de verdiepingen bevinden zich verschillende goed bruikbare slaapkamers, waarbij ook de ruimte onder de schuine dakvlakken slim wordt benut. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden.

Kortom: een complete gezinswoning met een fijne indeling, veel leefruimte en een tuin die echt als verlengstuk van de woning kan worden gebruikt.

Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de entree van de woning. Vanuit hier bereikt u de toiletruimte, meterkast, opbergkasten en loopt u door naar het leefgedeelte. De indeling op de begane grond is open en praktisch, waardoor de verschillende functies op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Dankzij de twee ramen aan de straatzijde komt hier prettig daglicht binnen. De keuken is uitgevoerd in een robuuste stijl met houten fronten, donkere handgrepen en een licht werkblad. De opstelling loopt langs meerdere wanden, waardoor er veel werk- en bergruimte beschikbaar is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, stoomoven, gaskookplaat, extra losse wok/kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken loopt de woning door naar het eetgedeelte. Hier is ruim plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een centrale plek in huis vormt voor lange diners, huiswerk of een kop koffie. De warme accentwand en de rieten hanglamp geven het geheel extra sfeer.

Aansluitend ligt de woonkamer aan de tuinzijde. De zithoek biedt plaats aan een royale hoekbank, de vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond en versterkt daarmee het ruimtelijke karakter. In de leefruimte zijn diverse inbouwspots toegepast en langs delen van het plafond zorgt indirecte verlichting voor extra sfeer.

Markante details zijn de donkere schuifdeuren in landelijke stijl, die zowel praktisch als decoratief onderdeel uitmaken van het interieur. Aan de achterzijde bestaat een groot deel van de gevel uit glas. De brede openslaande deuren met zijlichten geven niet alleen veel lichtinval, maar zorgen ook voor een directe overgang naar het terras en de achtertuin. Op mooie dagen zet u de deuren open en worden woonkamer en tuin vrijwel een geheel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer is licht en rustig afgewerkt. Er is volop plaats voor een tweepersoonsbed en aan de zijkant is een open royale garderoberuimte gerealiseerd. De verschillende ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Het verlaagde plafond boven het bed, de subtiele plafondafwerking en de hangende verlichting aan weerszijden van het bed geven deze kamer een verzorgde uitstraling.

Een tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens ruim van opzet en momenteel ingericht als kinderkamer. De kamer heeft twee ramen en voldoende ruimte voor zowel een bed als kasten.

De badkamer is uitgevoerd in rustige grijs- en wittinten en heeft een moderne uitstraling. De wanden zijn grotendeels voorzien van een natuursteenlook afwerking. De ruimte beschikt over een ligbad met houten randafwerking, een afzonderlijke douche, toilet en een wastafelmeubel met kraan en spiegel. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatiemogelijkheid. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping levert waardevolle extra leefruimte op. Door de kapvorm hebben de kamers hier een karakteristieke uitstraling en wordt de beschikbare ruimte efficiënt benut. De woning beschikt over een praktische, seperate technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en een wasmachineaansluiting.

Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is licht afgewerkt en biedt verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer.

De andere kamer laat goed zien hoeveel mogelijkheden deze verdieping biedt. Hier zorgt een groot dakraam voor een flinke hoeveelheid daglicht. Langs de lage zijde onder het schuine dak is praktische, vaste bergruimte gecreëerd. De kamer biedt voldoende plaats voor een bed en aanvullende inrichting en kan daardoor uitstekend als volwaardige slaap- of hobbyruimte worden gebruikt.

De tweede verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin dat meerdere afzonderlijke slaap-, werk- of hobbyruimtes nodig heeft.

Tevens is er een vliering met een vlizotrap, erg handig voor het opbergen van bijvoorbeeld de seizoensspullen.

Tuin:
Direct achter de woning ligt een houten terras, waardoor er een fijne plek ontstaat om buiten te eten of in de zon te zitten. De openslaande deuren versterken hier de verbinding tussen binnen en buiten.

De tuin is langgerekt en sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating, hout, groen en verhoogde plantenbakken. De volwassen beplanting geeft de tuin een groene uitstraling.
Achter in de tuin staat een royale houten overkapping. Deze is ingericht als volwaardige buitenkamer met een vaste hoekbank en ruimte voor een grote tafel. De houten constructie in combinatie met de donkere houten achterwanden zorgt voor een warme, robuuste uitstraling.

Aansluitend aan de overkapping is een berging aanwezig, praktisch voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Dankzij de combinatie van terras, groen, berging en overdekte zitruimte biedt de tuin verschillende plekken om buiten te verblijven.

Bijzonderheden:
• Circa 117 m² woonoppervlakte;
• Ruime gezinswoning met slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
• Open en lichte begane grond met keuken aan de voorzijde en woonkamer aan de tuinzijde;
• Complete badkamer met afzonderlijke douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel;
• Sfeervol aangelegde achtertuin met terras, veel groen, berging en royale houten overkapping;
• Gelegen in kindvriendelijke wijk, tegenover een speeltuintje, op loopafstand van basisscholen.

Benieuwd hoe deze verrassend ruime woning in het echt aanvoelt? Plan een bezichtiging aan Johan Zocherstraat 6 en ontdek zelf hoeveel woon- en buitenruimte deze woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!
                                         
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.