Juliana van Stolberglaan 102

Centraal gelegen, goed onderhouden appartement op de derde (bovenste) verdieping met twee balkons, vrij uitzicht en een ruime berging van ca. 10m² op de begane grond. De woning heeft op dit moment één slaapkamer, maar is op een zeer eenvoudige wijze weer terug te brengen naar de originele indeling met twee slaapkamers. Het appartement is gelegen in het hart van Waddinxveen aan de Juliana van Stolberglaan. Openbaar vervoer en het wijkwinkelcentrum zijn op loopafstand. Tevens liggen sportvoorzieningen, zorgvoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de berging en trappenhuis. Verder is er op de begane grond een grote gemeenschappelijke tuin aanwezig.

Derde verdieping, het appartement:
Entree, hal met modern en volledig betegelde toiletruimte met hangend closet, meterkast en een vaste kast. Keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het Westen (avondzon). In de vaste kast op het balkon is de opstelplaats van de C.V.-combiketel. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met een vernieuwde afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime en lichte woonkamer met een vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Desgewenst kan aan de achterzijde de tweede (slaap)kamer gecreëerd worden, momenteel is deze ruimte deels afgescheiden door middel van een wand met raam. In deze kamer is een handige vaste kast aanwezig. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren en hier heeft u de ochtendzon. In deze slaapkamer is ook een vaste kast aanwezig. De mooie, moderne betegelde badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van ruime douchehoek, wastafel met meubel en een handdoekradiator.
In de onderbouw van het appartement vindt u een ruime privé berging. Aan de achterzijde van het complex heeft u toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin die gelegen is op het westen.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en modern afgewerkt appartement;
– Op zoek naar een instap-klaar appartement? Welkom!;
– Centraal gelegen, nabij het winkelcentrum aan het KW-Plein en het OV (treinstation Waddinxveen Centraal);
– Nu één slaapkamer maar eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren;
– Twee balkons (gesitueerd op het oosten en westen);
– Ruime berging van 10m² in de onderbouw (afmetingen ca. 3,43 x 2,97m);
– Deels voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde);
– Voorzien van dubbel glas;
– Actieve vereniging van eigenaren, met een eigen bijdrage van € 106,45 per maand;
– Toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!