Juliana van Stolberglaan 46

Waddinxveen

Verkocht o.v.

Omschrijving

Centraal gelegen ligt dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping met twee balkons en een ruime berging van ca. 12m² op de begane grond. De woning heeft twee slaapkamers waarvan één aan de voorzijde van de woning die is voorzien van één vaste kast en een balkon. De tweede slaapkamer is te bereiken via de woonkamer. Deze slaapkamer heeft een afgesloten betegelde badkamer. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging in het centrum van Waddinxveen. Het openbaar vervoer en het winkelcentrum zijn op loopafstand van de woning. De sportvoorzieningen, zorgvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de nabije buurt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met toegang tot de berging, de gezamenlijke tuin en het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree, de hal met toiletruimte, de meterkast en

Centraal gelegen ligt dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping met twee balkons en een ruime berging van ca. 12m² op de begane grond. De woning heeft twee slaapkamers waarvan één aan de voorzijde van de woning die is voorzien van één vaste kast en een balkon. De tweede slaapkamer is te bereiken via de woonkamer. Deze slaapkamer heeft een afgesloten betegelde badkamer. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging in het centrum van Waddinxveen. Het openbaar vervoer en het winkelcentrum zijn op loopafstand van de woning. De sportvoorzieningen, zorgvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de nabije buurt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met toegang tot de berging, de gezamenlijke tuin en het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree, de hal met toiletruimte, de meterkast en een vaste kast. Vanuit de hal direct naar de keuken die toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde die gelegen is op het Westen (avondzon). Op het balkon bevindt zich een opstelplaats voor de Cv-combiketel welke is weggewerkt door middel van een toegangsdeur. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met een vernieuwde afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en een los staande vaatwasser. In de keuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de hal bevindt zich ook de opening van de slaapkamer aan de voorzijde die is voorzien van een balkon en een vaste kast.

Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer. Deze woonkamer voorzien van vaste kasten geeft toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer kijkt uit op de gezamenlijke tuin aan de achterzijde van de woning. De deels betegelde badkamer gelegen aan de slaapkamer is voorzien van wastafel met meubel, douche en mechanische afzuiging.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en modern afgewerkt appartement;
– Centraal gelegen, nabij het winkelcentrum en het OV (treinstation Waddinxveen Centraal);
– De woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een airco met een mogelijkheid tot koelen en verwarmen;
– Twee slaapkamers;
– Twee balkons (gesitueerd op het oosten en westen);
– Ruime berging van 12m² in de onderbouw (afmetingen ca. 3,43 x 2,97m);
– Actieve vereniging van eigenaren, met een eigen bijdragen van €117,87 per maand;
– Voorzien van dubbel glas;
– Toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Waddinxveen_dupree_folder-4
Makelaar Waddinxveen
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1962
Ligging:
In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte:
63 m2
Inhoud:
202 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Verkocht o.v.

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
29 November 2029
Isolatie:
Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Schuur / Berging:
Inpandig
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Ja
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
4 m2
Externe bergruimte:
12 m2
C.V.-Ketel:
Vaillant
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning
Vraagprijs:
€ 225.000,- k.k.
Soort object:
Appartement

Over Oranjewijk Zuid

Inwoners per leeftijdsgroep

19 % 0 - 15 jaar
10 % 15 - 25 jaar
25 % 25 - 45 jaar
19 % 45 - 65 jaar
28 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

37 % Eenpersoons
30 % Zonder kinderen
34 % Met kinderen