Meidoornstraat 37

Waddinxveen

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Deze super goed onderhouden en strak afgewerkte tussenwoning gelegen in het hart van Waddinxveen is voorzien van een ruime aanbouw, dakkapel en een dakopbouw. De zonnige tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping en een stenen berging. De woning die beschikt over 4 slaapkamers en is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen, winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station en diverse sportgelegenheden allemaal op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met een trap/kelderkast. Volledig betegelde toiletruimte met elektrische verwarming. Loopdeur naar de woonkamer die uitgebouwd is waardoor er een heerlijke woonruimte ontstaat. De open keuken is centraal gelegen en sluit aan naar de bijkeuken. De keuken is voorzien van een L -vormige keukenopstelling met een 4 pit gaskookplaat, afzuiging, koelkast, wastafel en vaatwasmachine. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot achtertuin.

Deze super goed onderhouden en strak afgewerkte tussenwoning gelegen in het hart van Waddinxveen is voorzien van een ruime aanbouw, dakkapel en een dakopbouw. De zonnige tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping en een stenen berging. De woning die beschikt over 4 slaapkamers en is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen, winkels, scholen, openbaar vervoer, NS-station en diverse sportgelegenheden allemaal op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met een trap/kelderkast. Volledig betegelde toiletruimte met elektrische verwarming. Loopdeur naar de woonkamer die uitgebouwd is waardoor er een heerlijke woonruimte ontstaat. De open keuken is centraal gelegen en sluit aan naar de bijkeuken. De keuken is voorzien van een L -vormige keukenopstelling met een 4 pit gaskookplaat, afzuiging, koelkast, wastafel en vaatwasmachine. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot achtertuin. De bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en een lichtkoepel.

De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming, laminaat vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin.

Tuin: De tuin is op het oosten gelegen en heeft een afgesloten stenen berging die is voorzien van elektra en wateraansluiting. Er bevind zich een terras direct aan de woning. Aan de achterzijde en zijkant van de tuin is een houten veranda/overkapping gemaakt.

Eerste verdieping: Overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is 1 slaapkamer gevestigd en de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche/ massage douche, handdoeken radiator, mechanische afzuiging en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde bevinden de andere 2 slaapkamer zich, waarvan een kamer voorzien is van een vaste kast.

Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Door de dakopbouw met nokverhoging en de dakkapel is hier een fraaie en lichte ruimte ontstaan met een slaapkamer, een berging/vaste kast met CV opstelling en een toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en deels met rolluiken;
– De uitbouw is in 2005 gerealiseerd en is geïsoleerd met glaswol;
– De dakopbouw is van 2012 en is geïsoleerd met schuimpanelen;
– Voorzien van vloerverwarming in uitbouw;
– Er zijn 3 zonnepanelen aanwezig;
– Rolluiken op de 1e en 2e verdieping (m.u.v. de badkamer);
– De inbouwkoelkast en vaatwasser zijn vernieuwd in 2016;
– De voortuin is in 2020 vernieuwd;
– De achtertuin is in 2021 vernieuwd;
– Grote overkapping achtertuin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Waddinxveen_dupree_folder-4
Makelaar Waddinxveen
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1953
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
102 m2
Perceeloppervlakte:
158 m2
Inhoud:
326 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Fraai aangelegd

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
28 January 2028
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
13 m2
Perceeloppervlakte:
158 m2
Externe bergruimte:
8 m2
C.V.-Ketel:
Vaillant
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
76 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Vraagprijs:
€ 350.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Oost

Over Bomenwijk

Inwoners per leeftijdsgroep

19 % 0 - 15 jaar
11 % 15 - 25 jaar
26 % 25 - 45 jaar
26 % 45 - 65 jaar
18 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

33 % Eenpersoons
29 % Zonder kinderen
38 % Met kinderen