Parklaan 167

Deze unieke hoekwoning met dakkapel is helemaal afgewerkt met moderne en luxe details. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een fraai aangelegde achtertuin met houten berging, een woonkeuken en een badkamer die van alle gemakken is voorzien. Het betreft een zeer duurzame energiezuinige woning die beschikt over een warmtepomp, warmte-terug-win installatie, dubbele beglazing met HR++ glas, zonnepanelen en vloerverwarming/ koeling.

De woning is gelegen in de groene nieuwbouwwijk ‘Park Triangel’. Alle voorzieningen zoals het winkelcentra ‘Zuidplashof” en “Gouweplein”, sportvoorzieningen, school/ speelvoorzieningen, NS-station liggen op loop/fiets afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, een betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische afzuiging. In de hal bevindt zich de technische ruimte. Door middel van een moderne tussendeur bereik je de woonruimte die zich verdeelt in twee delen. De woning is naar de achterzijde uitgebouwd tijdens de bouw, deze uitbouw geeft toegang tot de tuin door middel van openslaande deuren. De tuin is gelegen op het noordwesten heeft de mogelijkheid om achterom te komen en is voorzien van een losse berging. De trapopgang bevindt zich in centraal de woning deze is uitgerust met een ruime trappenkast. De grote open woonkeuken heeft een L-opstelling die over de hele breedte van de woning loopt. De woonkeuken is het middelpunt waarbij functionaliteit en kookplezier samen komen. Uitgerust met een ruime koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een praktische wastafel. De kookplaat en stoomovens (Siemens) zorgen voor een goede combinatie van apparatuur in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer, toiletruimte die voorzien is van fonteintje en de trapopgang naar de 2e verdieping. De moderne badkamer die volledig betegeld is en voorzien van:
– Inloopdouche met glazen wand;
– Handoekenradiator;
– Ligbad en doucheruimte;
– Mechanische afzuiging;
– Dubbele wastafel met meubel;
De gehele verdieping is afgewerkt met strakke wanden en plafonds.

Tweede verdieping:
Overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een wasruimte waar zich de aansluitingen voor was-apparatuur bevinden. Aan de achterzijde is recent een dakkapel gerealiseerd die de slaapkamer en wasruimte een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Deze is voorzien met elektrische screens voor de zonwering. De gehele verdieping is afgewerkt met strakke wanden en plafonds.

Bergvliering:
Een zeer ruime vliering die te betreden is door middel van een vlizotrap. De vliering die over de hele breedte van de woning loopt heeft een nokhoogte van 2,79m/2,39m is ideaal voor opslag.

Bijzonderheden;
– Instapklare woning met fraaie afwerking;
– Energielabel A;
– Energiezuinig wonen met lage energiekosten;
– Houten kozijnen, voorzien van HR++ beglazing;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van 5 zonnepanelen;
– Voorzien van een warmtepompinstallatie (eigendom);
– Deze duurzame woning is volledig gasloos;
– Vloerverwarming/-koeling op de alle verdiepingen;
– Op korte afstand van basisscholen, winkelcentrum en station ‘Waddinxveen Triangel’
– Garantie vanuit de nieuwbouw is gedeeltelijk nog van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!