Plasweg 124

Waddinxveen

€ 1.269.000,- k.k.

Omschrijving

BUITEN WONEN AAN DE RAND VAN WADDINVEEN CENTRAAL TUSSEN ROTTERDAM EN DEN HAAG.

Luxe afgewerkte, gasloze, ruime en duurzame vrijstaande villa op groot perceel van ca. 800m². Deze prachtige woning is gebouwd in 2019 en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen, wat deze woning een schitterende uitstraling geeft. Op het gebied van duurzaamheid is er goed geïnvesteerd met uiteraard uitstekende isolatie, 26 zonnepanelen, een warmtepomp en een energielabel A. Ook in de woning is er niet bezuinigd op de materialen en is luxe en comfort merkbaar en voelbaar. In de mooi aangelegde tuin is er veel plek om te ontspannen of te spelen met de kinderen. De brede oprit met elektrisch bedienbaar hek voor de woning biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid.

De Plasweg is in een zeer groene

BUITEN WONEN AAN DE RAND VAN WADDINVEEN CENTRAAL TUSSEN ROTTERDAM EN DEN HAAG.

Luxe afgewerkte, gasloze, ruime en duurzame vrijstaande villa op groot perceel van ca. 800m². Deze prachtige woning is gebouwd in 2019 en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen, wat deze woning een schitterende uitstraling geeft. Op het gebied van duurzaamheid is er goed geïnvesteerd met uiteraard uitstekende isolatie, 26 zonnepanelen, een warmtepomp en een energielabel A. Ook in de woning is er niet bezuinigd op de materialen en is luxe en comfort merkbaar en voelbaar. In de mooi aangelegde tuin is er veel plek om te ontspannen of te spelen met de kinderen. De brede oprit met elektrisch bedienbaar hek voor de woning biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid.

De Plasweg is in een zeer groene omgeving gelegen aan de rand van Waddinxveen, in een rustige, luxe woonomgeving, op 10 minuten van het winkelcentrum Gouweplein en te midden van uitvalswegen naar de grote steden.

DE PLUSPUNTEN:
+ Ruime woning met 200m² woonoppervlak en 16m² overige inpandige ruimte;
+ Zowel van binnen als van buiten zo goed als nieuw;
+ Energiezuinig/neutraal door warmtepomp en 26 zonnepanelen;
+ Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling begane grond;
+ Voorzien van zeer uitgebreid Domotica systeem en inbouwstofzuigersysteem;
+ Luxe en complete keuken;
+ Fraaie badkamer met bad en inloopdouche;
+ Diverse aansluitpunten verlichting en inbouwspots;
+ Heerlijke tuin met zitkuil met buitenkeuken opstelplaats;
+ Laadpaal voor elektrische auto’s;
+ Brede oprit met plek voor meerdere auto’s.
+ Winkelcentrum Gouweplein op 10 minuten fietsen;
+ Zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar;

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree van de woning centraal aan de voorzijde, ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en daaronder een schoenenkast. Modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer, welke woning breed is. Wat een heerlijke lichte ruimte, vooral vanwege diverse raampartijen tot aan de vloer.

Aan de achterzijde bevindt zich de luxe leef-keuken. De keuken is modern uitgevoerd met hardstenen blad en inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, combi-magnetron, grote koelkast, grote vriezer, inbouw koffieapparaat, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie en een kokend waterkraan. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de eetkamer aan de voorzijde gesitueerd.

Via de keuken is de aangebouwde garage/bijkeuken bereikbaar. Deze garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt een opstelplek voor de warmtepomp en de boiler. De garage is ca. 16m² groot.

Eerste verdieping:
Trapopgang, via de overloop toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft aansluitend tot aan de achterzijde een kleed/kastenkamer. Aan de zijde van de woning zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd. Centraal op de verdieping bevindt zich de volledig betegelde en luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met 2 kranen. De fraai betegelde badkamer is voorzien van inbouwkranen van Hotbath.

Tweede verdieping:
De heerlijk ruimte tweede verdieping is opgedeeld in 2 ruimtes. Een grote slaap/speel/kantoorkamer aan de ene zijde. Aan de andere zijde een aparte waskamer. Er zijn 4 dakramen op deze verdieping die zorgen voor lekker veel daglicht.

Buitenruimte en tuin:
De villa is gelegen op een groot perceel van net geen 800m² en heeft een tuin rondom, in deze tuin geniet u van veel privacy en groen. Aan de voorzijde een brede oprit met elektrisch bedienbaar hek en intercom systeem. De tuin is sfeervol aangelegd met een groot terras achter de woning, veel gras en op diverse plekken beplanting. Er zijn diverse speeltoestellen aanwezig waarvan de schommel achter blijft en de trampoline ter overname is. Tevens is de gehele tuin voorzien van een tuin irrigatiesysteem met o.a. een druppelslang en een sproeisysteem welke achter blijven. De gezellige zitkuil is voorzien van een buitenkeukenopstelling met een Green Egg (ter overname).

Waddinxveen_dupree_folder-4
Makelaar Waddinxveen
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
2019
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
200 m2
Perceeloppervlakte:
799 m2
Inhoud:
775 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
16 March 2029
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Warmtepomp
Garage:
Aangebouwd steen
Warm water:
Elektrische boiler eigendom
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Uitstekend
Kwaliteit tuin:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
799 m2
Externe bergruimte:
0 m2
Hoofdtuin:
Tuin rondom
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, CCTV, Domtica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 1.269.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Villa
Type Woning:
Vrijstaande woning