Roemer Visscherstraat 15

Waddinxveen

Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze nette tussenwoning heeft drie slaapkamers, een mooie keuken en is rustig gelegen op een centrale locatie nabij winkels en scholen. Recreëren kunt u bijvoorbeeld op loopafstand in het Gouwebos en ook het openbaar vervoer (NS-station) vindt u om de hoek. Via de uitvalswegen zijn steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam snel te bereiken. De woning beschikt over ca. 92 m² woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 144 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast, deels betegelde toiletruimte, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde.
De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning

Deze nette tussenwoning heeft drie slaapkamers, een mooie keuken en is rustig gelegen op een centrale locatie nabij winkels en scholen. Recreëren kunt u bijvoorbeeld op loopafstand in het Gouwebos en ook het openbaar vervoer (NS-station) vindt u om de hoek. Via de uitvalswegen zijn steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam snel te bereiken. De woning beschikt over ca. 92 m² woonoppervlakte en ligt op een ruim perceel van 144 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast, deels betegelde toiletruimte, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde.
De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een plavuizen vloerafwerking. Deze moderne hoogglans witte keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven en vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers welke tevens zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer die aan de voorzijde is gesitueerd is volledig betegeld en beschikt over een wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een ruimte met veel potentie. Hier kunt u met gemak een vierde slaapkamer realiseren. Door de aanwezigheid van de dakkapel aan de achterzijde is er daglicht aanwezig. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van de CV-ketel.

Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een diepte van bijna 13 meter! Achterop het perceel staat een stenen berging met elektra en er is een achterom.

Bijzonderheden:
– Nette woning;
– Elektrisch screen op de begane grond aan de voorzijde;
– Elektrisch zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde;
– Ruime achtertuin;
– Dakkapel op de tweede verdieping;
– Op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer;
– Oplevering in overleg, kan snel!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Waddinxveen_dupree_folder-4
Makelaar Waddinxveen
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1964
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
92 m2
Perceeloppervlakte:
144 m2
Inhoud:
316 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Verkocht o.v.
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
7 June 2027
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
144 m2
Externe bergruimte:
7 m2
C.V.-Ketel:
Vaillant EcoTEC
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
80 m2
Voorzieningen:
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Oost