Troelstrahoeve 58

Heerlijk ruime 7 kamer woning op een fijne plek gelegen! Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het noordoosten is zeer goed onderhouden, heeft parkeergelegenheid op eigen terrein en een lekker grote achtertuin. De woning beschikt over een dakkapel aan de voor- en achterzijde, ruime inpandige berging, moderne keuken, bijkeuken en is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zuidplas, op korte afstand van winkelcentra ‘Zuidplashof’ en ‘Gouweplein’, scholen, speelvoorzieningen, NS-station en de uitvalswegen A12 en A20. Bouwjaar: ca. 1990, woonoppervlakte: ca. 163 m², overige inpandige ruimte: ca. 18 m², inhoud: ca. 625 m³, perceeloppervlakte: 247 m².

– De woning is volledig geïsoleerd;
– Dakkapel aan de voor- en achterzijde;
– 6 ruime slaapkamers;
– Vrij uitzicht;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Ruime inpandige berging;
– Achtertuin met houten overkapping;
– Oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en een toiletruimte met hangcloset, hoekfonteintje en mechanische ventilatie.
Ruime, lichte woonkamer met elektrische haard en een eetkamer met schuifpui aan de achterzijde van de woning.
Half open keuken, opgesteld in L-vorm en voorzien van:
– Dubbele inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, combi magnetron en een close in boiler van 10 liter.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met schuifkastenwand, vriezer en de inpandige berging. De berging is ook vanaf de oprit bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en een separate toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie.

1e (hoofd)Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon
2e Slaapkamer aan de achterzijde
3e Slaapkamer aan de achterzijde

Geheel betegelde badkamer, voorzien van:
Ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergvliering. Wasruimte met dakraam, wasmachine aansluiting en ruimte waar de CV-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie unit zich bevinden.

4e Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten;
5e Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten;
6e Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en zijraam.

Tuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met voor de berging een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een houten overkapping en een achterom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.