Zonnehof 74

Waddinxveen

Verkocht

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning bevindt zich op een prachtige locatie met uitzicht op een groen speelplantsoen, centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zuidplas. De split-level indeling op de begane grond geeft de woning een speelse en unieke opzet. Dankzij het hoge plafond in de woonkamer ervaar je een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een gezellige achtertuin en een zonnig dakterras. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal met de meterkast, inclusief glasvezelaansluiting. Tevens is er een toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer. De keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen,

Deze royale eengezinswoning bevindt zich op een prachtige locatie met uitzicht op een groen speelplantsoen, centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zuidplas. De split-level indeling op de begane grond geeft de woning een speelse en unieke opzet. Dankzij het hoge plafond in de woonkamer ervaar je een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een gezellige achtertuin en een zonnig dakterras. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree komt u in de hal met de meterkast, inclusief glasvezelaansluiting. Tevens is er een toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer. De keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen, is hoger gelegen dan het woon-eetgedeelte aan de achterzijde, wat zorgt voor een speelse en unieke indeling. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een natuurstenen open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een combi-oven magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een spoelbak en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, terwijl aan de achterzijde twee comfortabele slaapkamers zijn gelegen. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een heerlijk ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en het dakterras. Deze twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop heeft u toegang tot het zonnige dakterras, ideaal om van het mooie weer te genieten.

Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de gezellige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is voorzien van een buitenkraan en een vrijstaande berging (3,87 x 2,42) met elektra. Daarnaast is de achtertuin toegankelijk via een handige achterom.

Bijzonderheden:
– Mooi uitzicht over het groene speelplantsoen;
– Woonkamer met hoog plafond;
– Vijf ruime slaapkamers;
– Volledig geïsoleerd;
– Zonnig dakterras;
– C.V.-ketel (2017);
– Oplevering, in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Bouwjaar:
1997
Ligging:
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
142 m2
Perceeloppervlakte:
156 m2
Inhoud:
454 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
5 July 2034
Isolatie:
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Samengesteld dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
9 m2
Perceeloppervlakte:
156 m2
Externe bergruimte:
9 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
69 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 497.500,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Noordwest