Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jaagpad 13 in Gouda 2802 AZ

Jaagpad 13

2802 AZ Gouda
Vraagprijs € 160.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op de plek achter het Jaagpad waar bijna een eeuw lang de kleimolens van de Koninklijke Plateel- en Pijpenfabriek Goedewaagen hebben staan draaien, staat sinds 2001 dit royale ‘tiny house’.
De lichte en energiezuinige woning ligt op loopafstand van de historische Goudse binnenstad, het NS-station en in de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen.
Via een poort vanaf het Jaagpad...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 37 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Op de plek achter het Jaagpad waar bijna een eeuw lang de kleimolens van de Koninklijke Plateel- en Pijpenfabriek Goedewaagen hebben staan draaien, staat sinds 2001 dit royale ‘tiny house’.
De lichte en energiezuinige woning ligt op loopafstand van de historische Goudse binnenstad, het NS-station en in de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen.
Via een poort vanaf het Jaagpad tussen nummer 12 en 14 kom je in een zonnige maar beschutte tuin van ca 25m2. De oude molensteen voor de gevel verwijst nog naar de historische functie van deze plek.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woonkamer, valt op dat het tiny house niet zo erg ‘tiny’ is. Door de open bouwwijze met de vide is de kapconstructie zichtbaar en is de woonkamer bijna 5 meter hoog! Daardoor krijgt het geheel een ruime indruk, die wordt versterkt door het vele licht en de grijze laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer kom je in de goed uitgekiende en volledig betegelde badkamer. Je vindt er een glazen douchecabine, hangend toilet, wastafel en een designradiator.
Ook vanuit de woonkamer kom je in de keuken, waarbij als eerste opvalt dat die verrassend breed is, bijna 5 meter. Ook niet zo ‘tiny’ dus! Daarom is er voldoende plaats voor het gasfornuis met oven, de dubbele spoelbak, de vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een wasmachine en droger. De laatste 2 staan op elkaar en zijn netjes weggewerkt achter kastdeuren. In de keuken bevindt zich, ook achter deurtjes weggewerkt, de CV-wandgasketel uit 2015.
Omdat de keuken zo breed is, is er nog ruimschoots plek om een lichte werkhoek te creëren, voor het raam dat uitzicht geeft op de eigen tomaten-kas en het binnen-raam naar de woonkamer.
De inpandige en verwarmde berging is uitsluitend buitenom te bereiken en biedt, naast de meterkast, nog voldoende ruimte voor 2 fietsen.

1e verdieping:
Vanuit de woonkamer gaat een open trap naar de slaapverdieping. Door de grote Velux dakramen en de glazen wand met schuifdeur naar de vide, maakt het zelfs hier een ruime indruk, ondanks de compacte afmetingen. Door de glazen schuifdeur is de vide en de woonkamer beneden, af te sluiten van de slaapverdieping wat vooral ’s winters de warmteverdeling in het pand ten goede komt. Hoewel de slaapkamer aan de achterzijde ligt, kijk je toch door de vide en woonkamer naar de tuin waardoor je bent binnengekomen. Er is op de slaapverdieping nog een bergruimte met hanghoogte voor kleding en achter de schuifbare schotten is meer bergruimte beschikbaar.

Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke stadstuin wordt gedeeltelijk omgeven door 40 jaar oude bomen, die schaduw kunnen geven maar ook volop licht doorlaten. Door de lage omringende bebouwing die op grote afstand staat, is de tuin heerlijk zonnig en tegelijk beschut. Op de voormalige plek van de 3 minicontainers is ruimte voor een barbecue of zelfs een buitenkeuken. Aan de gevel is elektrische zonwering bevestigd. Daarmee wordt de tuin een heerlijk vrije buitenkamer; een stille oase, vlak naast de levendige Goudse binnenstad!
Aan de zijkant van het vrijstaande pand is een wandkasje voor bijvoorbeeld tomaten en achter het pand is nog meer buiten bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande, goed geïsoleerde woning
- Veel licht inval
- Woonoppervlak ca 40m2
- Bouwjaar 2001
- HR CV combiketel uit 2015 met Chromotherm IV klokthermostaat
- Energielabel A
- Glasvezel voorbereid tot in de meterkast
- Slimme deurbel
- Vaatwasser en koel/vriescombinatie (Miele) ter overname evenals wasmachine, droger en fornuis
- Oplevering in overleg

Goed om te weten:
- De buitenbetimmering van het pand is gewolmaniseerd Western Red Cedar, dat bijzonder onderhoudsarm is en een zeer lange levensduur heeft. De buitenkozijnen zijn hardhout met dubbele beglazing.
- Het overpad door de poort en de plaats van de brievenbus aan het Jaagpad is goed geregeld en (opnieuw) notarieel vastgelegd in 2016.

Wilt u een woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 160.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 75 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 76 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HL ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (4.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie G Perceelnummer 1792 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Jaagpad 13 in Gouda 2802 AZ Jaagpad 13 in Gouda 2802 AZ

360° Foto's

Route van naar Jaagpad 13, 2802 AZ Gouda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.