Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bodegraafsestraatweg 101 in Gouda 2805 GM

Bodegraafsestraatweg 101

2805 GM Gouda
€ 735.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa met vrij uitzicht over de Reeuwijkse Plassen. Gelegen op een riante kavel met vrij gelegen, diepe achtertuin. De villa beschikt over vele fraaie originele details en een eigen steiger met gehuurde ligplaats in de Breevaart met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen en de binnenstad van Gouda.

Bijzonderheden:
-Unieke en charmante villa...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa met vrij uitzicht over de Reeuwijkse Plassen. Gelegen op een riante kavel met vrij gelegen, diepe achtertuin. De villa beschikt over vele fraaie originele details en een eigen steiger met gehuurde ligplaats in de Breevaart met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen en de binnenstad van Gouda.

Bijzonderheden:
-Unieke en charmante villa 'De Til';
-Fantastische locatie met fraai uitzicht;
-Begane grond en eerste verdieping grotendeels voorzien van dubbel glas;
-De hal en de keuken zijn voorzien van een fraaie houten parketvloer;
-Cv-ketel HR Trendline 2017;
-Perceel grond grenzend aan de voortuin wordt gehuurd van de gemeente Gouda voor € 201,22 per jaar;
-Steiger met ligplaats in de Breevaart is een persoonlijk gebruiksrecht kosten: €30,24 per jaar excl. boot, per boot €173,96,-- per jaar (2020 / 2021) vanaf 1 augustus 2021 € 260,94 per jaar;
-7 meter hoge vlaggenmast op cementen voet met bijpassende royale vlag;
-Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
-De woning is in 1996 aangebouwd;
-Het historische centrum van Gouda met al haar voorzieningen is op fietsafstand gelegen;
-De steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar;
-Het station van Gouda is op fietsafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Statige entree, lichte hal met garderoberuimte, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), volledig betegeld toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Riante L-vorige woonkamer aan de voorzijde van de woning met prachtig weids uitzicht over de Breevaart en de plas ‘Elfhoeven’. De woonkamer is voorzien van een houthaard met schouw, sierplafonds, een sfeervolle erker en toegang tot het voorgelegen onderheide terras. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelderkast.
De woonkeuken treft u aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de garage. De keuken in dubbele, rechte opstelling heeft een fraaie lichtinval middels het dakvenster en meerdere ramen in de achtergevel. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van het merk Bosch: combi-oven, koel,- vriescombinatie, vaatwasmachine, close in boiler (merk Daalderop), 4 pits gaskookplaat en RVS-afzuigschouw. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
De garage is voorzien van een gootsteen, verwarming en de aansluiting voor wasapparatuur. De garage is bereikbaar via de oprit middels openslaande deuren en heeft een loopdeur naar de achtertuin en naar de keuken.

Eerste verdieping:
Fraaie bordestrap met deur naar het balkon. Overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Masterbedroom met dakkapel, gelegen aan de voorzijde van de woning met badkamer en suite en veel vaste kastruimte. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht. De tweede slaapkamer, met dakkapel en wastafel, is tevens aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer treft u aan de achterzijde.
Grote badkamer met dakkapel voorzien van hoek-ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. De badkamer is zowel vanuit de master bedroom bereikbaar als via de overloop.

Tweede verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel, trap naar de bergvliering, kopgevel raam en een ruime kastenwand voorzien van schuifdeuren. Vierde slaapkamer met eigen kastenwand en wastafel.

Het perceel:
De villa is gelegen op een ruim perceel eigen grond. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin is in 2018 opgehoogd en opnieuw aangelegd. Het onderheide terras is bereikbaar vanuit de voortuin en de woonkamer. De achtertuin is bereikbaar via de zijtuin welke is afgesloten middels een poort, garage en de keuken. De achtertuin is verrassend ruim en grenst aan het water met daarachter een groenstrook. De riante tuin is keurig onderhouden en voorzien van een terras, vijver met vlonder en houten berging.

Eigen villa kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 735.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 569 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 611 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 358 m² (24.5 m bij 14.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Parkeeroppervlakte 21 m² (590 bij 370) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie M Perceelnummer 3224 Oppervlakte 569 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Bodegraafsestraatweg 101 in Gouda 2805 GM Bodegraafsestraatweg 101 in Gouda 2805 GM Bodegraafsestraatweg 101 in Gouda 2805 GM

360° Foto's

Route van naar Bodegraafsestraatweg 101, 2805 GM Gouda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring