Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sophiastraat 41 in Gouda 2805 HB

Sophiastraat 41

2805 HB Gouda
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Karaktervolle, authentieke jaren 30 eengezinswoning (1938) in een gewilde omgeving. Modern, terwijl diverse sfeervolle en originele details bewaard zijn gebleven: paneeldeuren door het hele huis, en-suite deuren met glas-in-lood, wandtegels in de hal.
Zonnige achtertuin op het Westen, met houten berging en hardhouten schuttingen in goede staat en achterom. Ruime voortuin.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karaktervolle, authentieke jaren 30 eengezinswoning (1938) in een gewilde omgeving. Modern, terwijl diverse sfeervolle en originele details bewaard zijn gebleven: paneeldeuren door het hele huis, en-suite deuren met glas-in-lood, wandtegels in de hal.
Zonnige achtertuin op het Westen, met houten berging en hardhouten schuttingen in goede staat en achterom. Ruime voortuin.

De woning is gelegen in een sfeervolle, gewilde en geliefde straat. Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer/station. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het is slechts 5 minuten fietsen naar het centrum van Gouda. De Reeuwijkse Plassen zijn op loopafstand. Er zijn diverse (basis-) scholen in de directe omgeving.

Bijzonderheden:

- De woning verkeert in goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten;
- In 2017 is het houtwerk buiten geschilderd;
- Diverse authentieke, originele details zijn nog aanwezig (paneeldeuren, en-suite deuren, glas in lood, marmeren
schouw);
- Houtkachel (ter overname);
- Erker in de voorkamer;
- Moderne (Siemens) keuken;
- De hele woning is voorzien van gestucte wanden, de wanden in de woonkamer zijn glad gestukt;
- Dakkapel aan de voorkant en 2 Velux ramen aan de achterkant;
- Woning is voorzien van dubbel glas en een geïsoleerde kap;
- Openslaande deuren naar de zonnige tuin op het Westen;
- Glasvezel aangelegd;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast met slimme meter (8 groepen & 2 aardlekschakelaars). Originele wandtegels uit de jaren 30. Fraaie tegelvloer, die doorloopt in het toilet. Beklede trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een zweeftoilet met weggewerkt waterreservoir en stijlvolle wandtegels.

Vanuit de gang is er toegang met twee deuren tot de woonkamer (voor- & achterkamer), die door de originele glas-in-lood schuifdeuren in tweeën is verdeeld. De woonkamer heeft een eiken parketvloer. De woonkamer is licht, heeft strak afgewerkte wanden en heeft aan de voorkant een erker.
De achterkant van de woning is 2,5 meter uitgebouwd. Er is toegang tot de zonnige achtertuin door 2 openslaande deuren. De bovenramen van de achter pui zijn voorzien van de moderne variant van glas-in-lood.

In de achterkamer vindt u de moderne, Siemens keuken, met natuursteen blad, die bestaat uit 2 opstellingen en 2 kleurstellingen. De keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, magnetron/oven-combi, inbouw koffiezetapparaat, koelkast/vriezer, rvs-wasbak, 5-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap. De keuken heeft verlichting onder de bovenkasten en dimbare inbouwspots in het plafond.
In de achterkamer is de originele, marmeren schouw nog aanwezig, waar een houtkachel voor is gezet. Deze houtkachel is eventueel ter overname.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping op de overloop, waar u 5 paneeldeuren ziet, met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en de trap naar de tweede verdieping.

De moderne badkamer is uitgebouwd en geheel licht betegeld, voorzien van een douche opstelling in het ruime bad, wastafel, handdoek radiator en het 2e toilet van de woning. Naast de badkamer, aan de achterkant, vindt u een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de voorkant van de woning is de tweede slaapkamer, ook met een vaste kast. Naast deze slaapkamer is de wasruimte, waar wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Deze ruimte heeft 2 vaste kasten. Beide slaapkamers en de wasruimte zijn voorzien van een strakke, donkere laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Met een trap die is verstopt achter een deur op de overloop, komt u op de tweede verdieping. Hier is een kleine overloop (met Velux raam) met een vaste kast en een deur met toegang tot bergruimte achter de schotten. Aan de voorkant is een derde, ruime slaapkamer met dakkapel, een Velux dakraam en een vaste kast. Ook hier is er achter de schotten volop bergruimte. In een tweede vaste kast is de CV ketel (Vaillant 2009, 2 jaarlijks onderhouden door Feenstra) opgehangen. Deze verdieping heeft een lichte laminaat vloer.

Perceel:
Keurig betegelde en onderhouden voor- en achtertuin. Achterkant van de woning is voorzien van een zonnescherm dat elektrisch bediend kan worden. In de achtertuin staat een ruime, goed onderhouden blokhut, met toegang tot de achterpoort.

Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-02-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.92 m bij 4.74 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie I Perceelnummer 1593 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Sophiastraat 41 in Gouda 2805 HB Sophiastraat 41 in Gouda 2805 HB Sophiastraat 41 in Gouda 2805 HB

360° Foto's

Route van naar Sophiastraat 41, 2805 HB Gouda

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring