Blekerssingel 66

Algemeen:
Het betreft hier een kantoorpand met een oppervlakte van circa 115 m² BVO op een prominente locatie aan de rand van de Goudse binnenstad naast de Stadsschouwburg.
De ruimte is gelegen op de 1e verdieping boven het welke bekende bedrijf Kalkhoven. De binnenstad van Gouda even als het NS station is gelegen op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het kantoor ligt op slechts 10 minuten van de Rijkswegen A12 (Utrecht- Den Haag) en A20 (Utrecht- Rotterdam) verwijderd. Station Gouda is gelegen op circa 5 minuten loopafstand. Publiek kan geparkeerd worden op parkeerterrein Schouwburgplein gelegen op 1 minuut loopafstand.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor kantoorruimte.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 115 m² BVO.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau wordt in overleg met verhuurder vastgesteld aan de hand van een programma van eisen van huurder.

Huurprijs:
€14.400,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en een voorschot elektra en water kosten.

Voorschot elektra en water:
Huurder betaald aan verhuurder € 150,- per maand aan voorschot stookkosten.
Huurder sluit zelf een contract af voor de stookkosten (gas).

Parkeren:
Huurder kan in de omgeving (betaald) parkeren, er is een mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage van het complex bij te huren voor €250,- per maand.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In overleg.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.