Engelandlaan 48
€ 489.000,- k.k.
Omschrijving
Representatief en veelzijdig hoekbedrijfspand, strategisch gesitueerd op bedrijventerrein International Trade Center in Hazerswoude-Dorp. Door de praktische indeling van het pand is de ruimte ideaal voor gebruik als bedrijfsruimte, showroom, werkplaats, magazijn, opslag of voor productieactiviteiten in combinatie met kantoor.
Het pand bevindt zich op de hoek van een rijtje bedrijfspanden en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bereikbaarheid:
Het International Trade Center is gelegen nabij goede uitvalswegen die zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, aan de provinciale weg N-455. Ook is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de bushalte nabij de entree van het bedrijventerrein.
Oppervlakte/indeling:
Het pand heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 302m² verdeeld over begane grond (ca. 209m²) en verdieping (ca. 93m²):
Indeling:
– Begane grond: royale entree met meterkast, ontvangstbalie, pantry, toilet, en trap naar 1e verdieping.
Keuken/werkplaats (ca. 5.01 x 5.37m.) met pantry, toilet en stookruimte. Bedrijfsruimte (ca. 152 m2) met dubbele elektrische overheaddeur en trap naar de verdieping.
– 1e verdieping: Overloop, kantoorruimtes (ca. 54 m2 en 16 m2) en opslag (ca. 4.33 x 4.27m.).
Opleveringsniveau:
– 2x Overheaddeur ca. 4.20m hoog en 3.70m breed, elektrisch bedienbaar
– Alarm
– Pantry op de begane grond;
– Toilet en urinoir
– Meterkast voorzien van krachtstroom, water- en gas;
– Eigen voordeur
– Onderheide betonvloer
– Verlichtingsarmaturen in de bedrijfsruimte
– Verwarming via cv en gas gestookte heater
– De kantoorruimte is voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen
Parkeren:
De unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Het bedrijfspand heeft in het bestemmingsplan International Trade Centre (ITC) 2012 de bestemming Bedrijf (B) en is bestemd voor bedrijven zoals genoemd onder de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Oplevering en aanvaarding:
In overleg
Vraagprijs:
€ 489.000,00 kosten koper, excl. BTW.
Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Algemeen:
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed.
Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico.
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade als gevolg van de inhoud alsmede het gebruik van deze vrijblijvende projectinformatie.
Disclaimer:
Alle door ons verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
