Pascalstraat 13C

Ideale bedrijfsruimte gelegen op het industrieterrein ‘Zoutman’ te Reeuwijk.
De bedrijfsruimte is op de begane grond, binnenkomst via de loopdeur met naastgelegen grote handmatig bedienbare overheaddeur waarna je direct binnenstapt in de royale open en hoge bedrijfsruimte.

Goede bereikbaarheid, bedrijventerrein Zoutman is gelegen nabij de A12 ( Den Haag, Rotterdam – Utrecht). Daarnaast is bedrijventerrein Zoutman gelegen nabij de N11 (Bodegraven – Alphen aan den Rijn – Leiden ). Door de nieuwe rondweg van Reeuwijk zullen de uitvalswegen nog beter te bereiken zijn. De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand.

Bijzonderheden:
– Bedrijfsruimte ca. 11.40m breed x ca. 16m diep = totaal ca. 182 m2 (begane grond)
– Bedrijfsruimte hoogte: ca. 7.85m;
– Doorgang overheaddeur ca. 3.44m hoog en ca. 3.25m breed;
– Eigen parkeerplaats aan de voorzijde;
– Handmatig bedienbare overheaddeur;
– Meterkast (4x groepen/ 1x krachtstroom/ 2x aardlekschakelaars en hoofdschakelaar);
– Kadastrale gegevens: Gedeeltelijk Gemeente: Reeuwijk, sectie: B, nummer: 4449.
– Electra aanwezig;
– Rioolaansluiting aanwezig, mogelijkheid tot aansluiting toilet;
– Mogelijkheid tot een wateraansluiting;
– Niet verwarmd, mogelijkheid tot gasaansluiting;
– Bestemmingsplan enkelbestemming ”Bedrijf” zie www.ruimtelijkeplannen.nl voor meer uitleg en informatie hierover;
– Centraal gelegen in de Randstad, dichtbij de belangrijke uitvalswegen A12, A20 en N11 zijn de profilering mogelijkheden uitstekend.

Aanvaarding:
Beschikbaar per 1 juli 2023

Huurtermijn:
In overleg met een minimum van 1 jaar.

Huurprijs:
€ 15.000,-per jaar(geen BTW van toepassing).
Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Zekerheid:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Gas/water/elektra:
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dupree Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade als gevolg van de inhoud alsmede het gebruik van deze vrijblijvende projectinformatie.