Omschrijving

Riante geschakelde villa gelegen aan de mooiste laan van Gouda in de nabijheid van het Atlantispark, gelegen in de geliefde 'Ontdekkingsreizigersbuurt' op loopafstand van het Groene Hart Ziekenhuis, het NS station en dichtbij scholen en winkels in een kindvriendelijke en groene woonomgeving.

De woning is gebouwd in 1972 met inpandige garage, inhoud van ca. 825 m3, woonoppervlakte van ca. 215 m² gelegen op een perceel eigen grond van 353 m².

Abel Janszoon Tasman was een Nederlands ontdekkingsreiziger in dienst van de VOC. Hij is het bekendst door zijn reizen tussen 1642 en 1644, opgezet door Antonie van Diemen. Tijdens deze reis ontdekte hij Tasmanië, Nieuw-Zeeland en Tongatapu.

Indeling:

Entree met een mooie luifel met lichtkoepels, verlichting en onder tuinarchitectuur aangelegde voortuin met oprit naar de garage met klinkerbestrating en hardstenen tegels met een sfeervolle tuinverlichting.

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast (12 groepen met dubbele aardlekschakelaar), garderobe. Hal met moderne stalentrap afgewerkt met kersenhouten treden en staaldraden naar de eerste verdieping het toilet is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. Royale en lichte woonkamer van ca. 47 m2 met leistenenvloer die over de hele begane grond ligt, strak gestucte wanden en gedeeltelijk verlaagd gestuct plafond met inbouwspots, aansluiting voor een houtkachel en aan de achterzijde een tuindeur die toegang geeft tot de achtertuin met het onderheide terras. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast met laden en handige apothekerskast.

Vanuit de keuken/ woonkeuken is er uitzicht op de onder tuinarchitectuur aangelegde tuin met veel privacy, de tuin is ommuurt met achteruitgang. De woonkeuken geeft toegang tot de garage van ca. 30 m2 . De garage is voorzien van een sectionale deur met afstandsbediening, verwarming en keukenblok met koud en warm water, voorraadkast en een buitendeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met buitendeur naar de loggia welke aan de achterzijde is gelegen. 4 slaapkamers, separate wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en de luxe badkamer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben uitzicht op de tuin. De andere twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde en hebben toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van 2 persoons-ligbad, douche met glazenwand, vaste dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en toegang tot de sauna.

Tweede verdieping:
Overloop toegang tot 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde een dakkapel. Separate bergruimte met opstelplaats voor de ATAG CV combiketel uit 2004.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een van de mooiste lanen van Gouda;
- Centraal gelegen;
- Zeer goed onderhouden;
- Onder architectuur aangelegde tuin;
- Maar liefst 6 volwaardige slaapkamers;
- Loggia en balkon;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Dakisolatie;
- Buiten schilderwerk 2016;
- Grote garage met diverse voorzieningen;
- Eigen parkeerplaats(en);
- Oplevering in overleg.

Deze prachtige woning kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 659.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 353 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 825 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Blauwe Engel II Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (9.15 m bij 12.85 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 34 m² (1090 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadaster: H 2096 Gouda Oppervlakte 353 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen