Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Spieringstraat 45 in Gouda 2801 ZH

Spieringstraat 45

2801 ZH Gouda
Vraagprijs € 169.950,- k.k.
0182-551255

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1587 Woonoppervlakte 40 m² Aantal kamers 2 Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

In één van de oudste straatjes van Gouda ligt dit sfeervolle, algeheel verbouwde woonhuis (gemeentelijk Monument en beschermd stadgezicht) met moderne handgemaakte keuken, gezellige woonkamer, slaapkamer, moderne badkamer, bergzolder en diepe stadstuin met houten berging en achterom. Oorspronkelijk...
Lees meer

Omschrijving

In één van de oudste straatjes van Gouda ligt dit sfeervolle, algeheel verbouwde woonhuis (gemeentelijk Monument en beschermd stadgezicht) met moderne handgemaakte keuken, gezellige woonkamer, slaapkamer, moderne badkamer, bergzolder en diepe stadstuin met houten berging en achterom. Oorspronkelijk bouwjaar 1587, herbouwd in 1865 en gerenoveerd in 2007, inhoud ca. 125m3, woonoppervlakte ca. 40m2, bergzolder ca. 5m2, externe bergruimte ca. 5,5m2, eigen grond 61m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de keukenruimte voorzien van meterkast (met 6 groepen, dubbele aardlekschakelaar, internetaansluiting en gasmeter), vaste trap naar de verdieping, Chinees hardstenen vloerafwerking, elektrische kachel en mooie handgemaakte keukeninrichting (2007) met Siemens afzuigkap voorzien van ombouw, 5-pits gaskookplaat (Siemens) met wokbrander, Belgisch hardstenen aanrechtblad, AEG combi-oven, Ariston koelkast, spoelbak met klassieke kraan, dimbare verlichting onder de bovenkastjes, diagonaal betegelde achterwand, soft-close kastdeuren en extra kastenblok onder de trap met Belgisch hardstenen aanrechtblad en aansluiting voor de wasmachine.

Via een fraaie tussendeur met glas-in-lood raam te bereiken diepe en gezellige woonkamer ca. 17m2 met eiken vloerdelen, (geolied in juni 2017) balkenplafond, potkachel (gerestaureerd in 2017) voorzien van dubbelwandige pijp en buitendeur naar de achtertuin. Het kozijn aan de achterzijde is in 2014 volledig vernieuwd door hardhout met dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met vaste garderobekast. Slaapkamer aan de achterzijde ca. 9m2 voorzien van vaste kasten, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten.
Geheel betegelde badkamer (2007) aan de voorzijde ca. 3m2 met zwevend toilet, ruime douchecabine met schuifdeur, wastafel met mengkraan, Velux dakraam, straalkachel en bergkasten.

Bergvliering:
Via een luik in de badkamer te bereiken bergzolder met opstelling Vaillant badgeiser.

Buitenzijde:
Diepe achtertuin op het oosten met veelal sierklinkers, deels groene erfafscheiding (tussen Spieringstraat 45 en Spieringstraat 47 is geen erfafscheiding aanwezig), achterom en houten berging (2013).

Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar 1587, herbouwd in 1865 en gerenoveerd in 2007;
- goede staat van onderhoud aan binnen- en buitenzijde;
- het betreft een gemeentelijk Monument en beschermd stadsgezicht;
- de woning is veelal voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie (met uitzondering van de bergzolder);
- zeer sfeervolle afwerking en inrichting;
- het dak is voorzien van oud-Hollandse dakpannen;
- dakbedekking plattedak vervangen in 2016, inclusief nieuwe dakgoot;
- de tussenwand en tussendeur van de keukenruimte en woonkamer is voorzien van glas-in-lood van de Goudse glazenier Coen de Koning;
- buitenkraan aanwezig;
- diepe stadstuin met berging en achterom;
- parkeren geschiedt door middel van een parkeervergunning, betaald parkeren en/of parkeergarage;
- gelegen middenin het bruisende centrum van Gouda in een historische straat met prachtige gevels, monumentale panden, het Vroesenpark en de St. Jan kerk;
- het kernwinkelgebied, horeca, musea, het NS-(intercity) station, bioscoop, schouwburg etc. zijn zeer nabij gelegen.

Dit fijne huis kopen? Neem uw NVM aankoop makelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.950,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1587 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 61 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 125 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (14.0 m bij 2.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 3396 Gouda Oppervlakte 61 m²

Video's

Plattegronden

Spieringstraat 45 in Gouda 2801 ZH Spieringstraat 45 in Gouda 2801 ZH Spieringstraat 45 in Gouda 2801 ZH

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Spieringstraat 45, 2801 ZH Gouda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.