Spoorpad 104

Modern, instapklaar drie kamer HOEK appartement gelegen naast een rustig park en het nieuwe, gezellige centrum van Waddinxveen, op loopafstand van winkels, horeca en treinstation Waddinxveen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift, fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Het bouwjaar van dit appartementencomplex is 2014, het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 83 m² en een balkon van ca. 4 m² op het zuiden.

De indeling is als volgt:
Gemeenschappelijk:
De entree van het complex is aan het Spoorpad, aan de buitenzijde een bellentableau met intercom en de brievenbussen. Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie naar de appartementen en de parkeergarage. In de onderbouw onder het appartementencomplex is er een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De toegang tot het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in het trappenhuis aan de Houtstraat.

Woonverdieping (tweede verdieping):
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes in het appartement.
Half betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein.

Heerlijk lichte woonkamer, vanwege hoekligging extra raampartijen in de zijgevel, met prachtige zonsopkomsten. Openslaande deuren naar het balkon met leuk uitzicht richting de Marktstraat.
De moderne, open keuken in L-vorm is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
-Tweemaal combi magnetron
– 4 pits gaskookplaat
– Afzuigkap
– Ingebouwde koel-/vriescombinatie
– Vaatwasser

Twee mooi formaat slaapkamers aan de zijkant van het appartement met uitzicht op het Burgemeester Warnaarplantsoen.

Modern betegelde badkamer, voorzien van:
– Inloopdouche
– Wastafelmeubel
– Mechanische ventilatie

Inpandige berging met opstelplaats wasapparatuur en Intergas cv-combiketel en planken voor meer opbergruimte.

Parkeerplaats en berging:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate berging.

Bijzonderheden:
– Drie kamer HOEK appartement op de tweede verdieping;
– Heerlijk licht en super afgewerkt;
– Gelegen in het centrum van Waddinxveen;
– Comfortabel en volledig geïsoleerd appartement (energielabel A);
– Instapklaar met moderne keuken en badkamer;
– Eigen fietsenberging in de onderbouw;
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
– Gehele woning voorzien van een laminaat vloerafwerking;
– Data aansluitingen op diverse plekken in het appartement;
– Aansluitingen voor de televisie keurig weggewerkt in de wand;
– Cv-ketel Intergas HRE uit 2014 (eigendom);
– Balkon op het zuiden gesitueerd;
– VvE bijdrage ca. € 140,14 per maand inclusief parkeerplaats (woonhuis met berging € 113,14 per maand, parkeerplaats € 27,- per maand);
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!