Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bodegraafsestraatweg 135 in Gouda 2805 GN

Bodegraafsestraatweg 135

2805 GN Gouda
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa met fraaie uitstraling en originele details. Deze opvallend ruime villa beschikt over o.a. zeer royale (slaap)kamers, ruim perceel, inpandige garage, 2 dakterrassen en een (wijn)kelder. De tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd met terrassen, vijver en gunstige zonligging op het westen. Vanuit de woning is er een weids uitzicht over de Elfhoeveplas....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 395 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Karakteristieke vrijstaande villa met fraaie uitstraling en originele details. Deze opvallend ruime villa beschikt over o.a. zeer royale (slaap)kamers, ruim perceel, inpandige garage, 2 dakterrassen en een (wijn)kelder. De tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd met terrassen, vijver en gunstige zonligging op het westen. Vanuit de woning is er een weids uitzicht over de Elfhoeveplas. Er zijn 2 ligplaatsen direct tegenover de woning met een eigen steiger in de Breevaart, voor bijvoorbeeld een sloep en een zeilboot.

Bijzonderheden:
- top locatie: met fraai uitzicht op de Reeuwijkse Plassen;
- bouwjaar 1900;
- opvallend ruime (slaap)kamers;
- woonoppervlakte ca. 395 m2;
- royaal perceel van maar liefst 2.034 m2;
- 2 dakterrassen;
- royale voortuin: siertuin en oprijpad met voldoende parkeergelegenheid;
- zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- veel originele details, zoals paneeldeuren, plafonds en glas-in-lood;
- gelegen op korte afstand van het centrum van Reeuwijk en winkelcentrum Bloemendaal. De binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsafstand;
- centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen.


Indeling

Begane grond:
Overdekte entree, royale vestibule met garderobenis en dubbele deuren met toegang tot de hal. Ruime hal met royaal en origineel trappenhuis voorzien van glas-in-lood-ramen en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken en de woonruimte.

Zeer ruime woonkamer, te bereiken vanuit de hal en keuken. De L-vormige woonkamer bestaat uit een eetkamergedeelte en een zitgedeelte met een open haard v.v. een fraaie witmarmeren antieke schouw. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de serre voorzien van vloerverwarming. Vanuit zowel de woonkamer als de serre heeft u een riant uitzicht op de Reeuwijkse Plassen (Elfhoeven).

De woonkeuken beschikt over een L-vormig keukenblok met veel bergruimte en inbouwapparatuur van het merk: Siemens, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron. Middels een schuifpui is het terras bereikbaar. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de grote (wijn)kelder (stahoogte ca. 2 meter), bijkeuken met vaste kast v.v. opstelling CV-combiketel, keukenblok, toegangsdeur naar achtertuin en garage. De inpandige garage heeft openslaande deuren naar de voortuin, ook bevindt zich hier de uitgebreide meterkast.

De hal, woonkeuken en serre zijn voorzien van een witmarmeren vloer en de woonkamer heeft een parketvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fraaie parketvloer, schuifpui naar het dakterras met fantastisch uitzicht over de Reeuwijkse Plassen en een eigen badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, 2 vaste wastafels, een toilet, bidet en een sauna. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde: vanuit deze slaapkamer is de 4e slaap-/hobbykamer bereikbaar, met schuifpui naar het dakterras en uitzicht op de achtertuin. 2e badkamer met inloopdouche en een wastafel.

2e verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels de fraaie bordestrap met ook op deze verdieping originele glas-in-lood-ramen. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken: toiletruimte, aparte bergruimte, 3e badkamer en de 3 slaapkamers, te weten: 5e slaapkamer met 2 dakkapellen, slaapkamer 6 en 7 zijn samengevoegd door middel van een doorgang. Deze slaapkamers zijn gemakkelijk weer te scheiden. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. 3e moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, designradiator, vaste wastafel een aansluiting wasapparatuur.

Zolderruimte:
Via de tweede verdieping is middels een vlizotrap de riante zolderruimte bereikbaar.

Perceel:
Voortuin: fraaie toegangspoorten met videofoon installatie en afstandsbediening en een zeer ruim oprijpad naast de woning met parkeergelegenheid voor ca. 7 auto's.

Achtertuin: rondom de woning ligt een zeer ruime goed onderhouden tuin. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft opvallend veel privacy. De tuin is onder architectuur aangelegd, is gelegen aan het water en beschikt over meerdere terrassen en fraaie beplanting, dakplatanen, heggen, bloemborders enz. Het eerste terras is volledig onderheid en een gedeelte is overdekt. Dit terras grenst aan de keuken/bijkeuken en is voorzien van een onderheide vijver met hardstenen vijverranden en twee hardstenen trappen. Verder in de tuin zijn nog twee terrassen aanwezig en een royale houten berging.

Villa kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Characteristic detached villa with magnificent charm and countless original period details. Features of this exceptionally spacious villa include expansive (bed)rooms, a large plot, a connecting garage, 2 rooftop decks and a (wine) cellar. The surrounding garden was professionally landscaped and includes terraces, a pond and enjoys excellent sun exposure (west-facing). The property offers a panoramic view of Elfhoeveplas lake. Directly across from the house are berths with a private jetty in Breevaart waterway for two boats (e.g. a sloop and a sailboat).

Specifications:
- stunning location with a gorgeous view of Reeuwijkse Plassen lakes;
- built in 1900;
- exceptionally spacious (bed)rooms;
- residential floor area ca. 395sqm;
- expansive 2,034sqm-lot;
- 2 rooftop decks;
- large front garden: decorative garden and driveway with ample parking space;
- sunny west-facing garden;
- countless original period details, including panel doors, tall ceilings and stained glass;
- within short distance of Reeuwijk town center and Bloemendaal shopping center. Gouda's city center is within 10 minutes' cycling distance;
- central location relative to main highways.


Layout

Ground floor:
Porched entrance, large foyer with a coat nook and French doors to the hall. Spacious hall with a grand, original staircase with stained-glass windows and a restroom with a washbasin. The hall accesses the kitchen/lounge and the living area.

Extremely spacious living room, accessible from the hall and the kitchen. The L-shaped living area is comprised of a dining area and sitting area with a fireplace with a beautiful antique white marble mantel. The living room opens to the sunroom which is fitted with underfloor heating. The living room and the sunroom offer panoramic views of Reeuwijkse Plassen (Elfhoeven) lakes.

The kitchen/lounge is fitted with an L-shaped kitchen unit with ample storage space and fitted Siemens appliances: 5-burner gas cooker, range hood, refrigerator, combination microwave oven. Sliding doors open to the terrace. The kitchen/lounge accesses the large (wine) cellar (standing height ca. 2 meters), a utility room/pantry with a closet for the central heating combination boiler, a kitchen unit, door to the back garden and the garage. The connecting garage has French doors to the front garden and accommodates the meter cupboard.

The hall, kitchen/lounge and the sunroom are fitted with white marble flooring and the living room features parquet flooring.

1st floor:
Spacious landing with access to all rooms. The first bedroom is at the front and is fitted with beautiful parquet flooring, a private bathroom and sliding doors to the rooftop deck with a fabulous view of Reeuwijkse Plassen. The bathroom is fully tiled and fitted with a bathtub, shower cabinet, 2 sinks, a toilet, bidet and a sauna. The second bedroom is also at the front. The third bedroom is at the rear and accesses the fourth bedroom/hobby room, with sliding doors to the rooftop deck and a view of the back garden. Second bathroom with a walk-in shower and a sink.

2nd floor:
The beautiful double-landing staircase leads through to the second floor, again with original stained-glass windows. Spacious landing with access to all rooms on this level: restroom, separate storage, third bathroom and three bedrooms: fifth bedroom with 2 dormers, the sixth and seventh bedrooms have been integrated by means of a doorway. These bedrooms can easily be converted back into two separate rooms. All bedrooms feature fitted wardrobes. Third modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, designer radiator, sink and the fittings for the laundry machine and dryer.

Attic space:
A loft ladder from the second floor leads to the spacious attic level.

Plot:
Front garden: beautiful gates with a video-phone system and remote control and an extremely large driveway next to the house with room for ca. 7 cars.

Back garden: the house is surrounded by a large, well-maintained garden. The back garden faces west and is exceptionally private. The waterfront garden was professionally landscaped and features several terraces and beautiful plants such as roof parasol sycamores, hedges, flower borders, etc. The first terrace is fully piled and partially roofed. This terrace connects to the kitchen/pantry and features a piled pond with hardstone pond edges and two hardstone steps. The garden features two additional terraces and a spacious wooden shed.

Buying a villa? Bring your own NVM purchase realtor!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 395 m² Perceeloppervlakte 2034 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 1350 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1200 m² (34.28 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, Op afgesloten terrein Toelichting ruim voldoende parkeergelegenheid Parkeeroppervlakte 21 m² (542 bij 405) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie M Perceelnummer 4906 Oppervlakte 1485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie M Perceelnummer 7439 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie M Perceelnummer 4905 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bodegraafsestraatweg 135 in Gouda 2805 GN Bodegraafsestraatweg 135 in Gouda 2805 GN Bodegraafsestraatweg 135 in Gouda 2805 GN Bodegraafsestraatweg 135 in Gouda 2805 GN Bodegraafsestraatweg 135 in Gouda 2805 GN Bodegraafsestraatweg 135 in Gouda 2805 GN

360° Foto's

Route van naar Bodegraafsestraatweg 135, 2805 GN Gouda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.